Le Clos Ty Guen

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44.92
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Terrasse
Prix · TTC
180 400
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Adresse

71 avenue du Général de Gaulle

Auray (56)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 45 m² au sein du programme immobilier Le Clos Ty Guen à Auray, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie confort et praticité, avec une exposition optimisée pour un cadre de vie agréable. À seulement 4 min à pied de l'école élémentaire publique Eric Tabarly et 7 min de la gare de Montfort, ce bien offre une localisation privilégiée. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun pour un quotidien facilité. Ce logement neuf est une opportunité à saisir pour un achat immobilier réussi à Auray.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.92 m²

Chambres

1

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

180 400

soit 4 016/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 510 €

Coût total d'acquisition

184 910

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Pour ce bien à 180 400 €

Mensualité estimée
813 €/mois
10% du prix
18 040 €
162 360 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit81 540 €
Total remboursé243 900 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION PRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ DU FINANCEMENT ! A Auray dans le Morbihan, entre Vannes et Lorient, à 20 min des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture néoclassique. Il propose des appartements neufs 3 et 4 pièces avec balcon ou loggia. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Supermarché, marché et commerces du centre-ville ainsi que zone commerciale dans un rayon de 2,3 km. Stade, maison ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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