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BORDO ALTO

Bordeaux (33)Livraison dans 21 mois
38 lots disponibles121 117 € — 167 771 €STUDIO
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Prévue au 3e trimestre 2028
Disponibilité
38 lots disponibles
Prix des logements
Dès 121 117 €
Promoteur
Nexity
Commune
Bordeaux (33)

Description du programme

TRAVAUX EN COURS À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et…Voir plus

TRAVAUX EN COURS À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité. Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité solide et sereine pour investir en LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Saint-Bruno – Mériadeck

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Saint-Bruno – Mériadeck — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Bordeaux Métropole, réseau TBM (04/08/2026) (Licence Ouverte)

Qui vit ici & le marché
18 731 habitants, 46,5 % de moins de 30 ans, 64,6 % de locataires. Ancien : appartements 4 667 €/m², maisons 5 188 €/m² (DVF 2022-2025).
18 731 hab. — Population46,5 % — Moins de 30 ans64,6 % — Locataires27 101 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 667 €/m² · maisons 5 188 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille
Crèche à 273 m (3 min à pied). 8 écoles recensées dans le quartier Saint-Bruno – Mériadeck.
273 m · 3 min à pied — Crèche la plus proche8 — Écoles dans le quartier Saint-Bruno – Mériadeck
Commerces du quotidien
Boucherie à 52 m (1 min à pied). Offre commerçante dense dans le quartier Saint-Bruno – Mériadeck (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
52 m · 1 min à pied — Boucherie la plus proche
Santé
Dentiste à 63 m (1 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Saint-Bruno – Mériadeck (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
63 m · 1 min à pied — Dentiste la plus proche
Transports & accès
Tramway à 159 m (2 min à pied). 9 gares/aéroports recensés dans le quartier Saint-Bruno – Mériadeck.
159 m · 2 min à pied — Tramway la plus proche9 — Gares / aéroports dans le quartier Saint-Bruno – Mériadeck

Découvrir le quartier Saint-Bruno – Mériadeck →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Bordeaux : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de BORDO ALTO

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux

  • Hôtel de Police

    Tramway · 159 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Bordeaux Saint-Jean

    Gare · 3,5 km

    à pied :43 minà vélo :14 minen voiture :8 min
Éducation6 lieux

  • YOUBEE 33

    Crèche · 273 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SAINT BRUNO

    École primaire · 452 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE ADONIS GIRONDE BORDEAUX

    Lycée · 463 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALPHONSE DUPEUX

    École maternelle · 558 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • INSTITUT SUPERIEUR DE FORMATION ET DE PREPARATION ISFP HEM SANTE

    Études supérieures · 696 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min

  • COLLEGE FRANCISCO GOYA

    Collège · 1,0 km

    à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 min
Commerces5 lieux

  • MAIA

    Boucherie · 52 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • NINA

    Boulangerie · 332 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • CITY SOURDIS

    Supermarché · 342 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • PILLET CONSEIL ET DISTRIBUTION

    Supérette · 431 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • Atelier Landry

    Magasin bio · 866 m

    à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Santé6 lieux

  • FLORENCE VILLARD D ELBEE, CHIRURGIEN-DENTISTE

    Dentiste · 63 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • LAURA VARGAS, PSYCHOLOGUE

    Médecin spécialiste · 160 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • PHARMACIE D ORNANO

    Pharmacie · 185 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • BRUNO LAVOIGNAT, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

    Kiné · 288 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • CENTRE DEPARTEMENTAL PMI

    Hôpital · 294 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • ERIC PENICHOU, MÉDECIN

    Médecin généraliste · 480 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Services4 lieux

  • COMMISSARIAT DE POLICE DE BORDEAUX

    Commissariat · 169 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • BORDEAUX JUIN CARREFOUR RP

    Poste · 461 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • CAISSE DE CREDIT MUTUEL BORDEAUX CENTRE

    Banque · 668 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min

  • BORDEAUX

    Mairie · 901 m

    à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min
Loisirs8 lieux

  • BIBLIOTHÈQUE MÉRIADECK

    Bibliothèque · 55 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Vach' et nous

    Restaurant · 57 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Bowling Bordeaux Mériadeck

    Bar · 289 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • TENNIS COUVERTS MERIADECK

    Sport · 387 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • Square Saint-John Perse

    Parc · 637 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min

  • MUSÉE DES BEAUX-ARTS

    Musée · 840 m

    à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 min

  • UGC CINE CITE

    Cinéma · 968 m

    à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min

  • THÉÂTRE DES SALINIÈRES

    Théâtre · 1,7 km

    à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :4 min

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Bordeaux Métropole, réseau TBM (04/08/2026) (Licence Ouverte)

À qui s'adresse ce programme ?

Scores d'adéquation de BORDO ALTO calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.

Jeune actif

Transports, commerces, vie de quartier

Score Jeune actif :69/100

Famille

Écoles, parcs, services santé, supermarchés

Score Famille :83/100

Senior

Médecins, pharmacies, services de proximité

Score Senior :82/100