Le Parc de l'Etang

43 rue Maxime Dervieux, La Roche-sur-Yon (85)Livraison dans 7 mois

2 lots disponibles136 000 € — 184 000 €T2, T3

+11médias

1 / 15

Lots disponibles

2 lots disponibles sur 2 au total

T21 lot · 1 disponible · à partir de 136 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T2	136 000 €	3 530 €/m²	39 m²	RDC	🌳 Jardin	Voir

T2136 000 €· 3 530 €/m²
39 m² · 🌳 Jardin

T31 lot · 1 disponible · à partir de 184 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T3	184 000 €	3 344 €/m²	55 m²	RDC	🌳 Jardin	Voir

T3184 000 €· 3 344 €/m²
55 m² · 🌳 Jardin

Description du programme

RENTABILITÉ JUSQU'À 5,4% OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Un site exceptionnel, à découvrir dès maintenant sur rendez-vous ! SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À 5 min en voiture de l'hypercentre de La Roche-sur-Yon, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il se compose d'appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Domaine clos et sécurisé avec parking privatif. Programme neuf comprenant un parc paysager protégé avec étang. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de La Roche-sur-Yon à 4,1 km reliant la gare de Nantes en 52 min. Accès à l'A87 à 2,2 km. Pour investir : Éligible au LLI* *Infos : LNC.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'environnement

À proximité de Le Parc de l'Etang

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux

Dervieux
Arrêt de bus · 45 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Gare de la Roche-sur-Yon
Gare / Train · 3,9 km
à pied :47 minà vélo :16 minen voiture :7 min

Éducation6 lieux

Btp Cfa Vendée Aforbat Btp Cfa Aforbat
Enseignement supérieur · 1,4 km
à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :2 min
Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol
École primaire · 1,6 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :3 min
Ecole maternelle publique Marcel Pagnol
École maternelle · 1,6 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :3 min
Collège Auguste et Jean Renoir
Collège · 1,6 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :3 min
Etablissement d'accueil de Jeunes Enfants les trois marguerites
Crèche · 2,7 km
à pied :33 minà vélo :11 minen voiture :4 min
Section d'enseignement professionnel Rosa Parks
Lycée · 2,8 km
à pied :34 minà vélo :11 minen voiture :5 min

Commerces5 lieux

R.Yon
Boulangerie · 1,8 km
à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :3 min
Coccinelle Express
Supérette · 1,8 km
à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :3 min
Lidl la Roche Sur Yon Petit
Supermarché · 2,1 km
à pied :25 minà vélo :8 minen voiture :3 min
Boucherie Caquineau
Boucherie · 3,1 km
à pied :38 minà vélo :13 minen voiture :6 min
Biocoop Croq'Bio Sud
Magasin bio · 3,5 km
à pied :42 minà vélo :14 minen voiture :6 min

Santé4 lieux

Dr Santos Moskalyk Sonia
Médecin spécialiste · 926 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :1 min
Dr Pierre Terree Patricia
Médecin généraliste · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :2 min
Dr le Piouff Guillaume
Dentiste · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :2 min
Gaborit Nicolas
Kinésithérapeute · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :2 min

Services3 lieux

Caisse d'Epargne
Banque · 1,9 km
à pied :23 minà vélo :8 minen voiture :3 min
La Poste le Bourg
La Poste · 1,9 km
à pied :23 minà vélo :8 minen voiture :3 min
Commissariat de police de la Roche sur Yon
Police / Gendarmerie · 2,9 km
à pied :34 minà vélo :11 minen voiture :5 min

Loisirs4 lieux

Place du 17 Septembre 1944
Parc · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :2 min
Maison de Quartier du Bourg
Équipement sportif · 1,4 km
à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :3 min
Le Grand R - Scène nationale la Roche-sur-Yon
Théâtre / Cinéma · 3,2 km
à pied :38 minà vélo :13 minen voiture :5 min
Musée Municipal
Musée · 3,2 km
à pied :39 minà vélo :13 minen voiture :6 min