



















Adresse
43 rue Maxime Dervieux
La Roche-sur-Yon (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T2 de 39 m² au sein du programme immobilier Le Parc de l'Etang à La Roche-sur-Yon (85191), idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Profitez de la proximité des commerces et services en centre-ville. Ce bien offre un agréable séjour et une chambre spacieuse. Situé au rez-de-chaussée, il allie confort et modernité dans un cadre calme.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
38.53 m²
1
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %136 000€
154 100 €↓ Baisse de 18 100 € (−12 %)
soit 3 530 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 400 €
Coût total d'acquisition
139 400 €
31 déc 2025
24 janv 2026
7 févr 2026
28 févr 2026
13 mars 2026
21 mars 2026
6 juin 2026
- Mise en vente154 100 €
- Prix baissé140 000 €
- Prix baissé139 100 €
- Prix baissé136 000 €
- Prix baissé129 300 €
- Prix relevé135 000 €
- Aujourd'hui136 000 €
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Le programme
Description
RENTABILITÉ JUSQU'À 5,4% OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Un site exceptionnel, à découvrir dès maintenant sur rendez-vous ! SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À 5 min en voiture de l'hypercentre de La Roche-sur-Yon, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il se compose d'appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Domaine clos et sécurisé avec parking privatif. Programme neuf comprenant un parc paysager protégé avec étang. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipemen...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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