Adresse
40 rue Racine
La Roche-sur-Yon (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2, situé au 1er étage du programme immobilier CLOS ST-JOSEPH à La Roche-sur-Yon. Avec ses 36 m², ce bien offre une exposition ouest, garantissant une lumière naturelle agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement neuf allie moderne et confort. Profitez d'une localisation prestigieuse en plein cœur de la ville, à proximité des commodités. Ce appartement neuf est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
35.9 m²
1
1
Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %157 000€
soit 4 373 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 925 €
Coût total d'acquisition
160 925 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
SUCCES COMMERCIAL ! CHOISISSEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF POUR VIVRE OU INVESTIR Située dans le périmètre privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. La place Napoléon à 150 m, les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes urbaines des résidents de tous âges. Clos Saint-Joseph propose à la vente une sélection de seulement 9 appartements neufs du studio au 3 pièces, dont certains vous feront profiter des vues sur le vaste coeur d'îlot paysager aux arbres préservés. La résidence Clos St-Joseph est un emplacement premium pour tous les projets : pour accéder à la résidence principale avec le PTZ, pour investir en LMNP et/ou en cumu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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