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54 m²
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Terrasse
Prix · TTC
218 000€
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Adresse

40 rue Racine

La Roche-sur-Yon (85)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 54 m² situé au 2ème étage du programme immobilier CLOS ST-JOSEPH à La Roche-sur-Yon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf allie confort moderne et emplacement privilégié dans une ville dynamique. Profitez d'une construction récente avec des matériaux de qualité et une exposition optimale. Proche des commerces et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation intéressant.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

54 m²

Chambres

2

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

218 000€

soit 4 037 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 450 €

Coût total d'acquisition

223 450 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 206 635 €TVA : 11 365 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 218 000 €

Mensualité estimée
982 €/mois
10% du prix
21 800 €
196 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit98 400 €
Total remboursé294 600 €

Le programme

Description

SUCCES COMMERCIAL ! CHOISISSEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF POUR VIVRE OU INVESTIR Située dans le périmètre privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. La place Napoléon à 150 m, les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes urbaines des résidents de tous âges. Clos Saint-Joseph propose à la vente une sélection de seulement 9 appartements neufs du studio au 3 pièces, dont certains vous feront profiter des vues sur le vaste coeur d'îlot paysager aux arbres préservés. La résidence Clos St-Joseph est un emplacement premium pour tous les projets : pour accéder à la résidence principale avec le PTZ, pour investir en LMNP et/ou en cumulant ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à La Roche-sur-Yon : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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