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LE PARC DE L'ENVOLEE

14 rue Marcel Paul, La Rochelle (17)Livraison dans 28 mois
75 lots disponibles27 000 € — 639 000 €AUTRES, MAISON, STUDIO, T2, T3
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Lots disponibles

75 lots disponibles sur 75 au total

Studio1 lot · 1 disponible · à partir de 222 700 €
T222 lots · 22 disponibles · à partir de 264 000 €
T31 lot · 1 disponible · à partir de 419 000 €
Maison2 lots · 2 disponibles · à partir de 499 000 €
Autres49 lots · 49 disponibles · à partir de 27 000 €

Description du programme

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée…Voir plus

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ *lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Notre-Dame - Arsenal

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Notre-Dame - Arsenal — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
3 149 habitants, 37,7 % de moins de 30 ans, 67,1 % de locataires. Ancien : appartements 5 306 €/m², maisons 5 187 €/m² (DVF 2022-2025).
3 149 hab. — Population37,7 % — Moins de 30 ans67,1 % — Locataires24 530 €/an — Niveau de vie médianappartements 5 306 €/m² · maisons 5 187 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille
École primaire à 107 m (1 min à pied). 3 écoles recensées dans le quartier Notre-Dame - Arsenal.
107 m · 1 min à pied — École primaire la plus proche3 — Écoles dans le quartier Notre-Dame - Arsenal
Commerces du quotidien
Boulangerie à 244 m (3 min à pied). 10 commerces alimentaires recensés dans le quartier Notre-Dame - Arsenal.
244 m · 3 min à pied — Boulangerie la plus proche10 — Commerces alimentaires dans le quartier Notre-Dame - Arsenal
Santé
Médecin spécialiste à 352 m (4 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Notre-Dame - Arsenal (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
352 m · 4 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
Transports & accès
Gare à 380 m (5 min à pied). 4 gares/aéroports recensés dans le quartier Notre-Dame - Arsenal.
380 m · 5 min à pied — Gare la plus proche4 — Gares / aéroports dans le quartier Notre-Dame - Arsenal

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Tout ce qu'il y a autour de LE PARC DE L'ENVOLEE

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports1 lieu

  • La Rochelle Porte Dauphine

    Gare · 380 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Éducation6 lieux

  • ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MASSIOU

    École primaire · 107 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • COLLEGE PRIVE FENELON NOTRE-DAME

    Collège · 132 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • LYCEE FENELON FORMATION DEAES

    Études supérieures · 132 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ARCERE

    École maternelle · 271 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE JEAN DAUTET

    Lycée · 495 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • HG LE PETIT PRINCE CS C FAURE

    Crèche · 768 m

    à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Commerces4 lieux

  • SARL L'AMI DU PAIN

    Boulangerie · 244 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • OSNACK X EPICERIE

    Supérette · 340 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • LA THAILANDE

    Boucherie · 588 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • HERMIONE RETAIL

    Supermarché · 1,1 km

    à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 min
Santé6 lieux

  • GWENAELLE MANCHON, PSYCHOLOGUE

    Médecin spécialiste · 352 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • STEPHANE LAUTIER, CHIRURGIEN-DENTISTE

    Dentiste · 360 m

    à pied :5 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • THIBAUT PICARD, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

    Kiné · 374 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • CONSULT DE PROTECTION INFANTILE

    Hôpital · 377 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • DAVOUST MAXIME

    Pharmacie · 454 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • RENEE DELHAYE-STALINS, MÉDECIN

    Médecin généraliste · 459 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Services4 lieux

  • COMMISSARIAT DE POLICE DE LA ROCHELLE

    Commissariat · 489 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES

    Banque · 543 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • LA ROCHELLE

    Mairie · 905 m

    à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min

  • LA ROCHELLE HOTEL DE VILLE

    Poste · 950 m

    à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min
Loisirs5 lieux

  • ECOLE MASSIOU

    Sport · 40 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • MUSÉUM D'HISTOIRE NATURELLE ET D'ETHNOGRAPHIE

    Musée · 244 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • CCN - LA ROCHELLE

    Théâtre · 370 m

    à pied :5 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • CGR DRAGON

    Cinéma · 1,3 km

    à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min

  • MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

    Bibliothèque · 2,5 km

    à pied :31 minà vélo :10 minen voiture :6 min