LE PARC DE L'ENVOLEE
Maison
Adresse
14 rue Marcel Paul
La Rochelle (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 82 m² à La Rochelle 17300, dans le cadre idyllique du programme immobilier Le Parc de l'Envolée. Ce bien immobilier de 3 pièces, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, offre une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 64 m². Profitez d'une localisation privilégiée près des commodités et des transports en commun. À saisir au prix de 499 000 €, cette maison neuve allie confort et potentiel d'appréciation.
Caractéristiques principales
Maison
81.81 m²
2
Rez-de-chaussée
AUTRES
10.62 m²
63.66 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %499 000€
soit 6 100 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 475 €
Coût total d'acquisition
511 475 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 499 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-v...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
LE PARC DE L'ENVOLEE
419 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 77.25 m²
LE PARC DE L'ENVOLEE
271 100 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.94 m²
Du même promoteur
LE CLOS DE L'ETANG
613 000 €
Maison
Surface : 84 m²
ATRIA
223 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.81 m²
SÉSAME
236 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.03 m²
Dans la même ville
Serenly La Rochelle
225 360 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.65 m²
Serenly La Rochelle
222 360 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.5 m²
Serenly La Rochelle
239 280 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.9 m²
Dans le même département
Dans la même région
Résidence du Parc
545 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.84 m²
L’EssenCiel
228 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.97 m²