Adresse
14 rue Marcel Paul
La Rochelle (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf au sein du programme immobilier Le Parc de l'Envolée à La Rochelle (17300), une opportunité d'investissement dans une ville dynamique. Ce bien, situé dans un cadre privilégié, offre un stationnement pratique pour votre confort quotidien. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun pour une vie urbaine facilitée. Idéal pour un placement immobilier ou une résidence principale, ce logement neuf allie modernité et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette affaire immobilière à 30 000 €, un prix attractif pour un bien d'exception.
Caractéristiques principales
Autre bien
0
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AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %30 000€
Frais de notaire (2,5 %)
750 €
Coût total d'acquisition
30 750 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-v...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Notre-Dame - Arsenal
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Notre-Dame - Arsenal — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- 3 écoles recensées dans le quartier Notre-Dame - Arsenal.
- 3 — Écoles dans le quartier Notre-Dame - Arsenal
- Commerces du quotidien
- 10 commerces alimentaires recensés dans le quartier Notre-Dame - Arsenal.
- 10 — Commerces alimentaires dans le quartier Notre-Dame - Arsenal
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Notre-Dame - Arsenal (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- 4 gares/aéroports recensés dans le quartier Notre-Dame - Arsenal.
- 4 — Gares / aéroports dans le quartier Notre-Dame - Arsenal
- Qui vit ici & le marché
- 3 149 habitants, 37,7 % de moins de 30 ans, 67,1 % de locataires. Ancien : appartements 5 306 €/m², maisons 5 187 €/m² (DVF 2022-2025).
- 3 149 hab. — Population37,7 % — Moins de 30 ans67,1 % — Locataires24 530 €/an — Niveau de vie médianappartements 5 306 €/m² · maisons 5 187 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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