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Square de la Marne

46 avenue de la Marne, Mérignac (33)Livraison dans 5 mois
2 lots disponibles260 000 € — 385 000 €T2, T4
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Lots disponibles

2 lots disponibles sur 2 au total

T21 lot · 1 disponible · à partir de 260 000 €
T41 lot · 1 disponible · à partir de 385 000 €

En bref

Livraison
Prévue au 2e trimestre 2027
Disponibilité
2 lots disponibles
Prix des logements
Dès 260 000 €
Promoteur
Pichet
Commune
Mérignac (33)

Description du programme

TRAVAUX EN COURSFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*APPARTEMENTS NEUFS À MÉRIGNAC (33)Découvrez Le Square de la Marne, une résidence qui conjugue confort d’habitat et qualité servicielle !Devenez propriétaire…Voir plus

TRAVAUX EN COURSFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*APPARTEMENTS NEUFS À MÉRIGNAC (33)Découvrez Le Square de la Marne, une résidence qui conjugue confort d’habitat et qualité servicielle !Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans un environnement à la fois urbain et paisible, offrant un emplacement idéal dans Bordeaux Métropole :- Appartements neufs du 2 au 4 pièces- Balcons, terrasses ou loggias- Stationnement sécurisé pour chaque logement- Commerces en rez-de-chaussée- Place Mondésir à 5 min. à pied- Parc de Bourran à 2 min. à vélo- Nombreuses lignes de transport à proximité : bus 1, 51 et 73, tram AContactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos différents appartements neufs et réaliser votre projet immobilier à Mérignac !*Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Square de la Marne à Mérignac, du 28 octobre au 30 novembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 28 février 2027. Offre valable pour les derniers logements restants : B 208 et A204 sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 28 octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Mérignac

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Mérignac — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
78 090 habitants, 53,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 551 €/m², maisons 4 250 €/m² (DVF 2022-2025).
78 090 hab. — Population53,4 % — Locataires27 750 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 551 €/m² · maisons 4 250 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille
Crèche à 86 m (1 min à pied).
86 m · 1 min à pied — Crèche la plus proche
Commerces du quotidien
Boulangerie à 45 m (1 min à pied).
45 m · 1 min à pied — Boulangerie la plus proche
Santé
Pharmacie à 70 m (1 min à pied).
70 m · 1 min à pied — Pharmacie la plus proche
Transports & accès
Gare à 1,1 km (14 min à pied).
1,1 km · 14 min à pied — Gare la plus proche

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Mérignac : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de Square de la Marne

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux
  • Caudéran Mérignac

    Gare · 1,1 km

    à pied :14 minà vélo :4 minen voiture :3 min
  • Peychotte

    Tramway · 1,5 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min
Éducation6 lieux
  • MERIGNAC MA ALEXANDRA DAVID-NEEL EPONYME PRIME ENF

    Crèche · 86 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA GLACIERE

    École maternelle · 94 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ANATOLE FRANCE

    École primaire · 94 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • INSPE ACADEMIE BORDEAUX UNIVERSITE BORDEAUX

    Études supérieures · 868 m

    à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • COLLEGE EMILE COMBES

    Collège · 1,2 km

    à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min
  • LP PR LYCEE DES METIERS ST AUGUSTIN

    Lycée · 1,5 km

    à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 min
Commerces5 lieux
  • OPERA MONDESIR

    Boulangerie · 45 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • PAPILLETTE

    Supérette · 328 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • PETIT JOSE

    Boucherie · 363 m

    à pied :5 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • AUCHAN SUPERMARCHE

    Supermarché · 451 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • Biocoop

    Magasin bio · 2,2 km

    à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :5 min
Santé6 lieux
  • PHARMACIE DE LA GLACIERE

    Pharmacie · 70 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • AUDREY GONZALEZ RIBEIRO, PSYCHOLOGUE

    Médecin spécialiste · 144 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • AMANDINE SINOIR, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

    Kiné · 178 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • ADELINE LEROLE, MÉDECIN

    Médecin généraliste · 313 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • HUGUES SOUBIE, CHIRURGIEN-DENTISTE

    Dentiste · 559 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • MAISON DE SANTE PLURIPROFESSIONNELLE MERIGNAC SAINT AUGUSTIN

    Hôpital · 885 m

    à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min
Services4 lieux
  • CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES

    Banque · 536 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • MERIGNAC MONDESIR BP

    Poste · 536 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • BRIGADE MOTORISÉE DE BORDEAUX

    Commissariat · 999 m

    à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min
  • MÉRIGNAC

    Mairie · 3,9 km

    à pied :48 minà vélo :15 minen voiture :9 min
Loisirs8 lieux
  • GYMNASE GUY SABOURET

    Sport · 199 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Le Céleste Gourmand

    Restaurant · 269 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Les 2 frères

    Bar · 897 m

    à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min
  • Parc de Bourran

    Parc · 952 m

    à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min
  • BIBLIOTHÈQUE JEAN DE LA VILLE DE MIRMONT

    Bibliothèque · 1,2 km

    à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 min
  • KRAKATOA

    Théâtre · 1,9 km

    à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 min
  • MERIGNAC CINE

    Cinéma · 2,8 km

    à pied :35 minà vélo :11 minen voiture :7 min
  • MUSÉE DES ARTS DÉCORATIFS ET DU DESIGN

    Musée · 4,3 km

    à pied :53 minà vélo :17 minen voiture :10 min

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Bordeaux Métropole, réseau TBM (04/08/2026) (Licence Ouverte)