Description du programme
Nexum – Résidence moderne au cœur de Niort Découvrez 38 logements optimisés du T1 au T3, dans trois bâtiments emblématiques réhabilités avec des prestations contemporaines. Pensé pour le confort quotidien et inscrit dans une démarche de construction durable, Nexum est également éligible aux dispositifs Denormandie et Déficit Foncier, offrant une opportunité d'investissement rare avec un fort potentiel locatif et des avantages fiscaux attractifs. Niort, capitale des mutuelles d'assurance, combine dynamisme économique, marché locatif en croissance et qualité de vie remarquable. Profitez d'infrastructures modernes, d'un cadre agréable et d'une ville qui attire étudiants et actifs. Découvrez Nexum et réservez votre futur logement : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-nexum-niort/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lots disponibles
7 lots disponibles sur 7 au total
T25 lots · 5 disponibles · à partir de 169 076 €
Localisation
À proximité de Nexum
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports2 lieux
Sablières
Arrêt de bus · 25 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minGare de Niort
Gare / Train · 2,1 km
à pied :25 minà vélo :8 minen voiture :7 min
Éducation6 lieux
Ecole maternelle Pierre de Coubertin
École maternelle · 880 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 minEcole élémentaire d'application Jules Ferry
École primaire · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :4 minTom Pouce
Crèche · 1,4 km
à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :4 minSilvya Terrade Niort
Lycée · 1,6 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :5 minCollège Fontanes
Collège · 1,6 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 minUniversité Catholique de l'Ouest - campus de Niort Uco
Enseignement supérieur · 1,7 km
à pied :20 minà vélo :7 minen voiture :6 min
Commerces5 lieux
Boucherie Charcuterie Traiteur
Boucherie · 1,3 km
à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 minSuper Niort
Supermarché · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :4 minLa Mie Caline
Boulangerie · 2,0 km
à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :6 minSpar Niort
Supérette · 2,2 km
à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :6 minGrand Frais Niort
Magasin bio · 2,7 km
à pied :33 minà vélo :11 minen voiture :6 min
Santé4 lieux
Dr Delval Olivier
Médecin spécialiste · 659 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minDr Guilhem Dominique
Dentiste · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 minScreve Michel
Kinésithérapeute · 1,4 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :4 minDr Favraud Sebastien
Médecin généraliste · 1,6 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :3 min
Services3 lieux
Crédit Mutuel
Banque · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 minLa Poste Souche
La Poste · 1,9 km
à pied :23 minà vélo :8 minen voiture :5 minGendarmerie - Brigade motorisée de Niort
Police / Gendarmerie · 2,4 km
à pied :29 minà vélo :10 minen voiture :8 min
Loisirs4 lieux
Salle Edmond Proust
Équipement sportif · 819 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 minMusée Bernard d’Agesci
Musée · 1,9 km
à pied :23 minà vélo :8 minen voiture :6 minParc Camille Richard
Parc · 2,0 km
à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 minLe Moulin du Roc - Scène nationale Niort
Théâtre / Cinéma · 2,4 km
à pied :28 minà vélo :9 minen voiture :7 min