SERENE

2800 route de Béziers, Sauvian (34)Livraison dans 20 mois

Lancement commercial5 lots disponibles234 000 € — 239 000 €T3

Lots disponibles

5 lots disponibles sur 5 au total

T35 lots · 5 disponibles · à partir de 234 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T3	234 000 €	3 986 €/m²	59 m²	RDC	☀️ Terrasse 10 m² · 🌳 Jardin 27,7 m²	Voir
T3	235 000 €	4 003 €/m²	59 m²	1er	🏡 Balcon 10 m²	Voir
T3	237 000 €	4 059 €/m²	58 m²	1er	🏡 Balcon 8,2 m²	Voir
T3	239 000 €	4 071 €/m²	59 m²	2e	🏡 Balcon 10 m²	Voir
T3	239 000 €	4 093 €/m²	58 m²	2e	🏡 Balcon 8,2 m²	Voir

En bref

Livraison: Prévue au 2e trimestre 2028
Disponibilité: 5 lots disponibles
Prix des logements: Dès 234 000 €
Promoteur: VINCI Immobilier Promotion
Commune: Sauvian (34)

Description du programme

Au sein de l’agglomération Béziers Méditerranée, Sauvian bénéficie d’un emplacement privilégié, riche d’un patrimoine exceptionnel, d’un littoral préservé et d’une activité économique diversifiée. Profitez du charme méditerranéen et de tous les atouts d’une métropole dynamique dans un cadre unique. À seulement 15 minutes du centre-ville de Béziers et à 10 minutes des plages de sa voisine Sérignan, Sauvian promet un cadre de vie paisible au sein d’une commune dynamique. La commune offre à ses 5 500 habitants, toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, dont une école maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité. Au cœur de l’ancien quartier artisanal en pleine reconversion, SÉRÈNE est composé de trois bâtiments contigus de deux étages, comportant chacun une trentaine de logements. Les appartements, 2 ou 3 pièces, possèdent un balcon ou une terrasse ainsi que des parkings en sous-sol. Une cour aménagée de 2 400 m2 et ses 50 arbres plantés apporteront îlots de fraîcheur et sentiment de quiétude aux logements. Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce nouvel espace de sérénité.

Vivre à Sauvian

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Sauvian — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)

Qui vit ici & le marché: 5 608 habitants, 30,3 % de locataires. Ancien : appartements 2 835 €/m², maisons 2 916 €/m² (DVF 2022-2025).; 5 608 hab. — Population30,3 % — Locataires24 810 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 835 €/m² · maisons 2 916 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille: Crèche à 51 m (1 min à pied).; 51 m · 1 min à pied — Crèche la plus proche
Commerces du quotidien: Supermarché à 130 m (2 min à pied).; 130 m · 2 min à pied — Supermarché la plus proche
Santé: Médecin spécialiste à 259 m (3 min à pied).; 259 m · 3 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
Transports & accès: Gare à 6,9 km (1 h 26 à pied).; 6,9 km · 1 h 26 à pied — Gare la plus proche

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Sauvian : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de SERENE

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports1 lieu

Béziers
Gare · 6,9 km
à pied :1 h 26à vélo :27 minen voiture :16 min

Éducation6 lieux

MA AQUARELLE SAUVIAN
Crèche · 51 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GEORGES BRASSENS
École primaire · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE
École maternelle · 1,2 km
à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 min
COLLEGE MARCEL PAGNOL
Collège · 3,4 km
à pied :42 minà vélo :13 minen voiture :8 min
L'AVANT SCENE CONSERVATOIRE AGGLO BEZIERS MEDITERRANEE
Études supérieures · 6,6 km
à pied :1 h 22à vélo :26 minen voiture :16 min
ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE ECOLE DENTAIRE FRANCAISE
Lycée · 6,6 km
à pied :1 h 23à vélo :26 minen voiture :16 min

Commerces4 lieux

SLS DISTRIB
Supermarché · 130 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
MIRANDA
Supérette · 554 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
SAUVIANDE
Boucherie · 568 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
LE FOURNIL DE SAUVIAN
Boulangerie · 870 m
à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 min

Santé6 lieux

VALERIE DURNEY, INFIRMIER
Médecin spécialiste · 259 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
DAVID BERNARD, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 588 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
SELURL PHARMACIE LA FONT VIVE
Pharmacie · 842 m
à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 min
EDOUARD GOULLIART, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :4 minen voiture :3 min
CHRISTIAN ROYANEZ, MÉDECIN
Médecin généraliste · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min
CENTRE MUNICIPAL DE SANTE DE SAUVIAN
Hôpital · 1,3 km
à pied :17 minà vélo :5 minen voiture :3 min

Services4 lieux

SAUVIAN
Mairie · 718 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
SAUVIAN BP
Poste · 807 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON
Banque · 3,4 km
à pied :43 minà vélo :14 minen voiture :8 min
COMMISSARIAT DE POLICE DE BÉZIERS - SECTEUR LA DEVÈZE
Commissariat · 5,6 km
à pied :1 h 09à vélo :22 minen voiture :13 min

Loisirs5 lieux

COMPLEXE SPORTIF STADE
Sport · 644 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
CIGALIÈRE
Théâtre · 3,1 km
à pied :39 minà vélo :13 minen voiture :8 min
MEDIATHEQUE MUNICIPALE SAMUEL BECKETT
Bibliothèque · 3,6 km
à pied :45 minà vélo :14 minen voiture :9 min
MEGA CGR
Cinéma · 5,1 km
à pied :1 h 03à vélo :20 minen voiture :12 min
VILLA ANTONINE JEAN-ANTOINE INJALBERT
Musée · 6,6 km
à pied :1 h 23à vélo :26 minen voiture :16 min

Sources : Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)