SERENE
Appartement 3 pièces
Adresse
2800 route de Béziers
Sauvian (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 58 m² dans le programme immobilier SÉRÉNE à Sauvian (34298), idéal pour un investissement locatif. Cet appartement situé au 1er étage offre 3 pièces lumineuses, un balcon de 8 m² pour profiter des extérieurs, et un stationnement pratique. À proximité des commodités, ce bien allie confort et rendement locatif. Une opportunité à ne pas manquer dans ce cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.39 m²
2
1
AUTRES
8.17 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %237 000€
soit 4 059 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 925 €
Coût total d'acquisition
242 925 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 237 000 €
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Le programme
Description
Au sein de l’agglomération Béziers Méditerranée, Sauvian bénéficie d’un emplacement privilégié, riche d’un patrimoine exceptionnel, d’un littoral préservé et d’une activité économique diversifiée. Profitez du charme méditerranéen et de tous les atouts d’une métropole dynamique dans un cadre unique. À seulement 15 minutes du centre-ville de Béziers et à 10 minutes des plages de sa voisine Sérignan, Sauvian promet un cadre de vie paisible au sein d’une commune dynamique. La commune offre à ses 5 500 habitants, toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, dont une école maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité. Au cœur de l’ancien quartier artisanal en pleine reconversion, SÉRÈNE est composé de trois bâtiment...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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