Adresse
Zac des Moulières
Sauvian (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 66 m² situé à Sauvian, au sein du programme immobilier Naturea. Ce appartement neuf de 3 pièces, situé au 1er étage, offre une terrasse de 14 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une localisation pratique dans cette ville dynamique de l'Hérault.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.6 m²
2
1
AUTRES
14.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %239 900€
275 900 €↓ Baisse de 36 000 € (−13 %)
soit 3 657 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 998 €
Coût total d'acquisition
245 898 €
26 janv 2026
29 mai 2026
30 mai 2026
- Mise en vente275 900 €
- Prix baissé199 917 €
- Aujourd'hui239 900 €
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Pour ce bien à 239 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d’un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et accueillante, la commune séduit par ses équipements modernes, la mise en valeur de son patrimoine historique et l’intérêt qu’elle accorde à la préservation de son environnement. Espaces boisés, production d’énergie verte, mise en place d’un corridor écologique, projet de jardin pédagogique, aménagement de nichoirs et ruches, sont autant de démarches qui illustrent l’action de la ville. Au cœur du nouveau quartier des Moulières, à 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez Naturéa, qui s'organise autour d’un cœur d’îlot paysager. La ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Sauvian
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Sauvian — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 5 608 habitants, 30,3 % de locataires. Ancien : appartements 2 835 €/m², maisons 2 916 €/m² (DVF 2022-2025).
- 5 608 hab. — Population30,3 % — Locataires24 810 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 835 €/m² · maisons 2 916 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Grand bâtisseur du Sud de la France, le groupe Angelotti est un expert de l'aménagement foncier et de la promotion. Il conçoit de véritables morceaux de ville en Occitanie et région méditerranéenne, proposant une offre complète de terrains et de logements qui respectent l'architecture locale tout en offrant le confort moderne.
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