Le Bel Air

Description du programme

Du 01/04/2026 au 30/04/2026 : JUSQU'A 20 000€ DE REMISE*. -15 000€ de remise sur les 3 pièces (tva 20%) - 20 000€ de remise sur les 4 et 5 pièces (tva 20%). Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/04/2026 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. <p><u><strong><a href="https://www.icade-immobilier.com/investissement/dispositif-jeanbrun">NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal </a><a href="https://www.icade-immobilier.com/investissement/dispositif-jeanbrun">JE</a><a href="https://www.icade-immobilier.com/investissement/dispositif-jeanbrun">ANBRUN</a></strong></u></p> <p> </p> <p><strong>Devenez propriétaire à Strasbourg-Neuhof avec ICADE - et profitez d’une TVA réduite à 5,5 % </strong></p> <p>Le chantier a démarré... et il ne reste plus que quelques appartements à saisir !</p> <p> </p> <p>Vous cherchez un appartement neuf, lumineux, dans un quartier en pleine évolution ?</p> <p>Un lieu pratique, connecté aux transports, proche de tout, et à un prix attractif ?</p> <p>C’est ici que ça se passe !</p> <p> </p> <p>Ce programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de réserver dès maintenant votre futur logement, pour <strong>emménager dès 2028</strong>.</p> <p>Pendant la construction, vous suivez l’avancement du chantier et personnalisez votre intérieur selon vos goûts.</p> <p> </p> <p>La résidence s’intègre dans <strong>un secteur en pleine transformation</strong>, avec un cœur d’îlot végétalisé où la nature s’invite au quotidien. Le Neuhof se modernise avec de nouvelles infrastructures, pensées pour faciliter votre vie et vos déplacements.</p> <p> </p> <p>Les appartements, du <strong>2 au 5 pièces</strong>, sont conçus pour votre confort et votre bien-être, tout en restant parfaitement connectés à Strasbourg grâce aux transports à proximité.</p> <p> </p> <p>Le programme respectera la norme <strong>RE2020 (au minimum seuil 2025)</strong> :</p> <p>profitez d’appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l’empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie.</p> <p> </p> <p><strong>Vous souhaitez devenir propriétaire ?</strong></p> <p>Profitez d’un vrai coup de pouce :</p> <ul> <li><strong>TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %</strong></li> <li><strong>Prêt à Taux Zéro* (PTZ)</strong> pour alléger vos remboursements</li> </ul> <p><strong>Vous préférez investir ?</strong></p> <p>Icade vous propose un cadre fiscal avantageux :</p> <ul> <li>Éligibilité <strong>LLI (Logement Locatif Intermédiaire)</strong> : <strong>TVA à 10 %</strong> + exonération de taxe foncière pendant 20 ans</li> <li>Éligibilité <strong>LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)</strong> : revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement</li> </ul> <p> </p> <p>Ne laissez pas passer ces dernières opportunités !</p> <p>Prêt à franchir le pas ?</p> <p>Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier.</p> <p> </p> <p>*Sous conditions d’éligibilité.</p> Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).