Adresse
Rue du Commandant François
Strasbourg (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf de 91 m² dans le programme immobilier Le Bel Air à Strasbourg, situé au 4e étage avec une exposition sud-ouest offrant une lumière naturelle abondante. Ce T5 comprend 5 pièces spacieuses et un balcon de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien inclut un stationnement aérien pour un confort optimal. À seulement 2 min à pied de la halte-garderie Kiefer et des transports en commun, il est également à proximité de commerces comme la boulangerie-pâtisserie Kloster à 16 min. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec des équipements à portée de main !
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
91.2 m²
4
4
Sud-Ouest
AERIEN
12.6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %283 200€
292 000 €↓ Baisse de 8 800 € (−3 %)
soit 3 105 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 080 €
Coût total d'acquisition
290 280 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
29 janv 2026
1 avr 2026
2 avr 2026
1 mai 2026
4 mai 2026
1 juin 2026
2 juin 2026
11 sept 2026
22 sept 2026
13 oct 2026
- Mise en vente292 000 €
- Prix relevé300 800 €
- Prix relevé309 600 €
- Prix baissé292 000 €
- Prix relevé309 600 €
- Prix baissé292 000 €
- Prix relevé309 600 €
- Prix baissé292 000 €
- Prix relevé309 600 €
- Prix baissé292 000 €
- Aujourd'hui283 200 €
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Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Devenez propriétaire à Strasbourg-Neuhof avec ICADE - et profitez d’une TVA réduite à 5,5 % Le chantier a démarré... et il ne reste plus que quelques appartements à saisir ! Vous cherchez un appartement neuf, lumineux, dans un quartier en pleine évolution ? Un lieu pratique, connecté aux transports, proche de tout, et à un prix attractif ? C’est ici que ça se passe ! Ce programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de réserver dès maintenant votre futur logement, pour emménager dès 2028. Pendant la construction, vous suivez l’avancement du chantier et personnalisez votre intérieur selon vos goûts. La résid...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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