Adresse
Rue du Commandant François
Strasbourg (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 65 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, au sein du prestigieux programme immobilier Le Bel Air à Strasbourg. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre un balcon de 10 m² avec une agréable exposition Est, ainsi qu'un stationnement aérien. À seulement 2 min à pied de la crèche Kiefer et des transports en commun, cet appartement allie praticité et confort. Profitez également de la proximité immédiate des commerces, dont une boulangerie à 16 min à pied, pour un cadre de vie dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65 m²
2
Rez-de-chaussée
Est
9.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %166 700€
171 000 €↓ Baisse de 4 300 € (−3 %)
soit 2 565 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 168 €
Coût total d'acquisition
170 868 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
5 déc 2025
29 janv 2026
1 avr 2026
2 avr 2026
1 mai 2026
4 mai 2026
1 juin 2026
2 juin 2026
11 sept 2026
22 sept 2026
3 nov 2026
- Mise en vente171 000 €
- Prix relevé179 800 €
- Prix relevé188 600 €
- Prix baissé175 400 €
- Prix relevé188 600 €
- Prix baissé175 400 €
- Prix relevé188 600 €
- Prix baissé175 400 €
- Prix relevé188 600 €
- Prix baissé175 400 €
- Aujourd'hui166 700 €
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Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Devenez propriétaire à Strasbourg-Neuhof avec ICADE - et profitez d’une TVA réduite à 5,5 % Le chantier a démarré... et il ne reste plus que quelques appartements à saisir ! Vous cherchez un appartement neuf, lumineux, dans un quartier en pleine évolution ? Un lieu pratique, connecté aux transports, proche de tout, et à un prix attractif ? C’est ici que ça se passe ! Ce programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de réserver dès maintenant votre futur logement, pour emménager dès 2028. Pendant la construction, vous suivez l’avancement du chantier et personnalisez votre intérieur selon vos goûts. La résid...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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