





Lots disponibles
9 lots disponibles sur 9 au total
T24 lots · 4 disponibles · à partir de 160 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 160 000 € | 3 780 €/m² | 42 m² | 1er | 🏡 Balcon | |
| T2 | 178 000 € | 4 592 €/m² | 39 m² | 5e | ☀️ Terrasse | |
| T2 | 179 000 € | 4 814 €/m² | 37 m² | 4e | ☀️ Terrasse | |
| T2 | 184 000 € | 4 831 €/m² | 38 m² | 5e | ☀️ Terrasse |
T35 lots · 5 disponibles · à partir de 211 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 211 000 € | 3 737 €/m² | 56 m² | 1er | ||
| T3 | 222 000 € | 3 964 €/m² | 56 m² | 4e | ☀️ Terrasse | |
| T3 | 224 700 € | 3 760 €/m² | 60 m² | 5e | ||
| T3 | 228 000 € | 3 659 €/m² | 62 m² | 4e | ||
| T3 | 230 777 € | 4 129 €/m² | 56 m² | 5e |
Description du programme
Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Remise de 2 000€ / pièce (1) + Frais de notaire offerts (2). (1) Remise de 2 000 €/pièce applicable sur le prix du logement (hors dispositif…Description complète :Voir plusVoir moins
Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Remise de 2 000€ / pièce (1) + Frais de notaire offerts (2). (1) Remise de 2 000 €/pièce applicable sur le prix du logement (hors dispositif Access), pour une réservation sur le programme « Rosae» situé à Toulouse (31) dans la limite des stocks disponibles. (2) Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition. Offres réservées pour tout contrat de réservation signé avant le 30/10/2026, régulièrement réitéré par acte notarié. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE AVEC COGEDIM ACCESS ! ELIGIBLE TVA 5,5% (1) À Toulouse, dans un quartier en plein renouveau, la résidence Rosae propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Située à 8 minutes à pied du métro La Vache (ligne B et future ligne C) et à 10 minutes de la zone aéroportuaire de Blagnac, cette réalisation Cogedim bénéficie d'une architecture soignée et d'espaces verts généreux. Les logements, certifiés NF Habitat et conformes à la RE 2020 seuil 2022, garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. Cette adresse conjugue qualité de vie et investissement stratégique au cœur d'un secteur dynamique. (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivre à Les Minimes
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Les Minimes — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 38 081 habitants, 41,2 % de moins de 30 ans, 62 % de locataires. Ancien : appartements 3 151 €/m², maisons 3 820 €/m² (DVF 2022-2025).
- 38 081 hab. — Population41,2 % — Moins de 30 ans62 % — Locataires23 148 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 151 €/m² · maisons 3 820 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
- Écoles & famille
- Crèche à 173 m (2 min à pied). Offre scolaire dense dans le quartier Les Minimes (plus de 15 écoles recensées).
- 173 m · 2 min à pied — Crèche la plus proche
- Commerces du quotidien
- Supérette à 410 m (5 min à pied). Offre commerçante dense dans le quartier Les Minimes (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- 410 m · 5 min à pied — Supérette la plus proche
- Santé
- Médecin spécialiste à 104 m (1 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Les Minimes (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- 104 m · 1 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
- Transports & accès
- Tramway à 4,1 km (51 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Les Minimes (plus de 10 recensés).
- 4,1 km · 51 min à pied — Tramway la plus proche
Découvrir le quartier Les Minimes →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Toulouse : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Tout ce qu'il y a autour de A 8 minutes à pied du métro
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports2 lieux
Pasteur-Mairie de Blagnac
Tramway · 4,1 km
à pied :51 minà vélo :16 minen voiture :10 minToulouse Matabiau
Gare · 4,3 km
à pied :53 minà vélo :17 minen voiture :10 min
Éducation6 lieux
MA LA BOUSSOLE
Crèche · 173 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY
École maternelle · 387 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY
École primaire · 435 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minENSEEIHT TOULOUSE INP TOULOUSE
Études supérieures · 807 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 minCOLLEGE ROSA PARKS
Collège · 852 m
à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 minLP LYCEE DES METIERS ROLAND GARROS
Lycée · 894 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min
Commerces5 lieux
HALLE BIO D'OCCITANIE
Supérette · 410 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minLE FOURNIL DE FRONTON
Boulangerie · 427 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minO.S LA VACHE
Boucherie · 427 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minROMULO
Supermarché · 496 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minTerra Maïr
Magasin bio · 1,7 km
à pied :21 minà vélo :7 minen voiture :4 min
Santé6 lieux
CYRIL BREYSSE, PSYCHOLOGUE
Médecin spécialiste · 104 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minLAFAYETTE
Pharmacie · 496 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minDILAN ERKAN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 651 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minCYRILLE CHAUGNE, MÉDECIN
Médecin généraliste · 721 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minYOUSSEF SOJOD, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 721 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minCENTRE DE SANTE DES MINIMES
Hôpital · 1,6 km
à pied :20 minà vélo :6 minen voiture :4 min
Services4 lieux
COMMISSARIAT DE POLICE DE TOULOUSE - SECTEUR NORD
Commissariat · 407 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minTOULOUSE CONCIERGERIE MIN RP
Poste · 480 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minBNP PARIBAS
Banque · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 minBLAGNAC
Mairie · 3,5 km
à pied :43 minà vélo :14 minen voiture :8 min
Loisirs8 lieux
Italia Pizza
Restaurant · 11 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minEXTASIS FITNESS
Sport · 177 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minParc de la Vache
Parc · 580 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minBar Tabac La Salade
Bar · 1,2 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 minMICRO-FOLIE TOULOUSE ERNEST-RENAN
Musée · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 minIZARDS
Bibliothèque · 1,4 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 minVILLE DE TOULOUSE - DIRECTION DE L'ACTION SOCIOCULTURELLE - CENTRE CULTUREL DES MAZADES
Théâtre · 1,9 km
à pied :23 minà vélo :7 minen voiture :4 minBORDEROUGE CINE
Cinéma · 2,3 km
à pied :29 minà vélo :9 minen voiture :6 min
