79, ROUTE DE ST SIMON - TOULOUSE

79 route de St Simon, Toulouse (31)Livraison dans 31 mois

Avant-première2 lots disponibles210 000 € — 264 000 €T2, T3

Lots disponibles

2 lots disponibles sur 2 au total

T21 lot · 1 disponible · à partir de 210 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T2	210 000 €	4 773 €/m²	44 m²	—		Voir

T2210 000 €· 4 773 €/m²
44 m²

T31 lot · 1 disponible · à partir de 264 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T3	264 000 €	4 291 €/m²	62 m²	—		Voir

T3264 000 €· 4 291 €/m²
62 m²

Description du programme

Découvrez votre future adresse VINCI Immobilier à Toulouse Saint-Simon, à proximité immédiate des commerces, écoles, grands axes et pôles majeurs de la métropole (Airbus, Basso Cambo, ...). La résidence proposera des appartements neufs 2 et 3 pièces avec parking, dans un cadre préservé et arboré.Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un quartier résidentiel dynamique et recherché de Toulouse, entre effervescence urbaine et esprit village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Saint-Simon

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Saint-Simon — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché: 21 381 habitants, 41,9 % de moins de 30 ans, 60,6 % de locataires. Ancien : appartements 2 412 €/m², maisons 2 950 €/m² (DVF 2022-2025).; 21 381 hab. — Population41,9 % — Moins de 30 ans60,6 % — Locatairesappartements 2 412 €/m² · maisons 2 950 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille: Crèche à 316 m (4 min à pied). 9 écoles recensées dans le quartier Saint-Simon.; 316 m · 4 min à pied — Crèche la plus proche9 — Écoles dans le quartier Saint-Simon
Commerces du quotidien: Boulangerie à 392 m (5 min à pied). Offre commerçante dense dans le quartier Saint-Simon (plus de 40 commerces alimentaires recensés).; 392 m · 5 min à pied — Boulangerie la plus proche
Santé: Médecin spécialiste à 890 m (11 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Saint-Simon (plus de 25 professionnels et établissements recensés).; 890 m · 11 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
Transports & accès: Gare à 4,3 km (54 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Saint-Simon (plus de 10 recensés).; 4,3 km · 54 min à pied — Gare la plus proche

Découvrir le quartier Saint-Simon →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Toulouse : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de 79, ROUTE DE ST SIMON - TOULOUSE

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports1 lieu

Lardenne
Gare · 4,3 km
à pied :54 minà vélo :17 minen voiture :10 min

Éducation6 lieux

MA LA RONDE DES AGES
Crèche · 316 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILHERMY
École primaire · 364 m
à pied :5 minà vélo :1 minen voiture :1 min
INKIPIT ANCIENNEMENT INST ST SIMON
Études supérieures · 784 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
COLLEGE SABINE WEISS
Collège · 1,1 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 min
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL BERT
École maternelle · 1,2 km
à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :3 min
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE JOSEPHINE BAKER
Lycée · 3,4 km
à pied :43 minà vélo :14 minen voiture :8 min

Commerces2 lieux

AUTIN LEO
Boulangerie · 392 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
MG PROXI
Supérette · 519 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min

Santé6 lieux

EVA FAURE, DIÉTÉTICIEN
Médecin spécialiste · 890 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min
PIERRE DE MONTIS, MÉDECIN
Médecin généraliste · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :3 min
BAPTISTE ROUGE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :3 min
JONATHAN SILLAM, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 1,5 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min
PHARMACIE SAINT SIMON
Pharmacie · 1,5 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min
MSP SAINT SIMON
Hôpital · 1,5 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min

Services3 lieux

TOULOUSE SAINT SIMON BP
Poste · 1,5 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min
CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL TOULOUSE 31
Banque · 1,5 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 min
COMMISSARIAT DE POLICE DE TOULOUSE - SECTEUR MIRAIL
Commissariat · 2,6 km
à pied :32 minà vélo :10 minen voiture :6 min

Loisirs3 lieux

ECOLE ELEMENTAIRE GUILHERMY
Sport · 388 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Tolosa Cooking
Restaurant · 399 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Parc de la Mounède
Parc · 841 m
à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 min