Adresse
79 route de St Simon
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 30 mois
Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.52 m²
2
-
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %264 000€
soit 4 291 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 600 €
Coût total d'acquisition
270 600 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Découvrez votre future adresse VINCI Immobilier à Toulouse Saint-Simon, à proximité immédiate des commerces, écoles, grands axes et pôles majeurs de la métropole (Airbus, Basso Cambo, ...). La résidence proposera des appartements neufs 2 et 3 pièces avec parking, dans un cadre préservé et arboré.Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un quartier résidentiel dynamique et recherché de Toulouse, entre effervescence urbaine et esprit village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Saint-Simon
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Saint-Simon — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- 9 écoles recensées dans le quartier Saint-Simon.
- 9 — Écoles dans le quartier Saint-Simon
- Commerces du quotidien
- Offre commerçante dense dans le quartier Saint-Simon (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Saint-Simon (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Saint-Simon (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 21 381 habitants, 41,9 % de moins de 30 ans, 60,6 % de locataires. Ancien : appartements 2 412 €/m², maisons 2 950 €/m² (DVF 2022-2025).
- 21 381 hab. — Population41,9 % — Moins de 30 ans60,6 % — Locatairesappartements 2 412 €/m² · maisons 2 950 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Saint-Simon →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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