Logo Marignan

L'Emeraude

28 avenue Viviani, Vénissieux (69)Livraison dans 17 mois
3 lots disponibles157 319 € — 307 100 €T2, T3, T4
PlanAppuyez pour voir
Plan
PlanAppuyez pour voir
Plan
Photo 3 sur 14
Photo 4 sur 14
Photo 5 sur 14
Photo 6 sur 14
Photo 7 sur 14
Photo 8 sur 14
Photo 9 sur 14
Photo 10 sur 14
Photo 11 sur 14
Photo 12 sur 14
Photo 13 sur 14
Photo 14 sur 14
1 / 14
+7

Lots disponibles

3 lots disponibles sur 3 au total

T21 lot · 1 disponible · à partir de 157 319 €
T31 lot · 1 disponible · à partir de 213 800 €
T41 lot · 1 disponible · à partir de 307 100 €

Description du programme

Travaux en cours à Vénissieux ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer avec la TVA réduite à 5,5%. Offre exclusive à saisir. Découvrez des appartements du 2…Voir plus

Travaux en cours à Vénissieux ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer avec la TVA réduite à 5,5%. Offre exclusive à saisir. Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d_un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s_inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani _ Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l'accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique lyonnais) facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs. Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier à Vénissieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'environnement

À proximité de L'Emeraude

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports4 lieux
  • Beauvisage - Pressensé

    Tramway · 466 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :2 min
  • Pressensé - Marrane

    Bus · 513 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :2 min
  • Parilly

    Métro · 1,9 km

    à pied :23 minà vélo :8 minen voiture :3 min
  • Gare de Vénissieux

    Gare · 3,0 km

    à pied :36 minà vélo :12 minen voiture :5 min
Éducation6 lieux
  • Gribouille

    Crèche · 124 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Ecole maternelle Alain Fournier

    École maternelle · 188 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Ecole élémentaire Alain Fournier

    École primaire · 188 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Collège Honoré de Balzac

    Collège · 489 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :2 min
  • Cfa Propreté Rhône-Alpes - Inhni

    Études supérieures · 1,4 km

    à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :3 min
  • Lycée Auguste et Louis Lumière

    Lycée · 1,5 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min
Commerces5 lieux
  • Superette de Viviani

    Boucherie · 373 m

    à pied :4 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • Matryx

    Boulangerie · 376 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :2 min
  • Lidl Venissieux Pressense

    Supermarché · 458 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :2 min
  • Le Petit Casino

    Supérette · 1,2 km

    à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 min
  • Magasin bio la Vie Claire Lyon

    Magasin bio · 2,0 km

    à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :4 min
Santé6 lieux
  • Pharmacie Chevalier

    Pharmacie · 354 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :2 min
  • Dr Marzais Julie

    Médecin généraliste · 370 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :2 min
  • Dr Girard Chalumeau Isabelle

    Médecin spécialiste · 412 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • Lacroix Lucille

    Kiné · 432 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • Dr Deparois Eugenie

    Dentiste · 776 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :3 min
  • Aural Unite Dialyse Lyon 8eme Villon

    Hôpital · 1,4 km

    à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :5 min
Services4 lieux
  • La Banque Postale Lyon Beauvisage

    Banque · 479 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :2 min
  • Commissariat de police de Lyon 8ème

    Commissariat · 1,5 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min
  • Mairie de Lyon - 8e arrondissement

    Mairie · 1,7 km

    à pied :20 minà vélo :7 minen voiture :5 min
  • La Poste Lyon Bachut

    Poste · 1,7 km

    à pied :21 minà vélo :7 minen voiture :4 min
Loisirs8 lieux
  • Gymnase Viviani

    Sport · 207 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Grillade Avenue

    Restaurant · 335 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :2 min
  • Parc du Clos Layat

    Parc · 1,4 km

    à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :4 min
  • Restaurant le Santy

    Bar · 1,5 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min
  • Médiathèque du Bachut

    Bibliothèque · 1,8 km

    à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :5 min
  • Théâtre de Vénissieux

    Théâtre · 3,1 km

    à pied :37 minà vélo :12 minen voiture :6 min
  • Centre d'Histoire de la Résistance et de la Déportation

    Musée · 3,6 km

    à pied :44 minà vélo :14 minen voiture :12 min
  • Les Alizes

    Cinéma · 4,9 km

    à pied :1 hà vélo :20 minen voiture :7 min

À qui s'adresse ce programme ?

Scores d'adéquation de L'Emeraude calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.

Jeune actif

Transports, commerces, vie de quartier

Score Jeune actif :40/100

Famille

Écoles, parcs, services santé, supermarchés

Score Famille :63/100

Senior

Médecins, pharmacies, services de proximité

Score Senior :58/100