












NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique lyonnais) facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs. Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier à Vénissieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Scores d'adéquation de L'Emeraude calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.
Transports, commerces, vie de quartier
Écoles, parcs, services santé, supermarchés
Médecins, pharmacies, services de proximité
3 lots disponibles sur 3 au total
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Pièces | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 164 000 € | 4 141 €/m² | 40 m² | RDC | 2 | ☀️ Terrasse | Voir |
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Pièces | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 221 300 € | 3 616 €/m² | 61 m² | RDC | 3 | ☀️ Terrasse | Voir |
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Pièces | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 287 100 € | 3 488 €/m² | 82 m² | RDC | 4 | ☀️ Terrasse | Voir |
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Pressensé - Marrane
Arrêt de bus · 513 m
Gare de Vénissieux
Gare / Train · 3,0 km
Gribouille
Crèche · 124 m
Ecole maternelle Alain Fournier
École maternelle · 188 m
Ecole élémentaire Alain Fournier
École primaire · 188 m
Collège Honoré de Balzac
Collège · 489 m
Cfa Propreté Rhône-Alpes - Inhni
Enseignement supérieur · 1,4 km
Lycée Auguste et Louis Lumière
Lycée · 1,5 km
Superette de Viviani
Boucherie · 373 m
Matryx
Boulangerie · 376 m
Lidl Venissieux Pressense
Supermarché · 458 m
Le Petit Casino
Supérette · 1,2 km
Magasin bio la Vie Claire Lyon
Magasin bio · 2,0 km
Dr Marzais Julie
Médecin généraliste · 370 m
Dr Girard Chalumeau Isabelle
Médecin spécialiste · 412 m
Lacroix Lucille
Kinésithérapeute · 432 m
Dr Deparois Eugenie
Dentiste · 776 m
La Banque Postale Lyon Beauvisage
Banque · 479 m
Commissariat de police de Lyon 8ème
Police / Gendarmerie · 1,5 km
La Poste Lyon Bachut
La Poste · 1,7 km
Gymnase Viviani
Équipement sportif · 207 m
Parc du Clos Layat
Parc · 1,4 km
Théâtre de Vénissieux
Théâtre / Cinéma · 3,1 km
Centre d'Histoire de la Résistance et de la Déportation
Musée · 3,6 km