Aube · Grand Est
Immobilier neuf à Sainte-Savine
5 programmes neufs à proximité de Sainte-Savine. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 43
- logements
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 84 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Sainte-Savine
Aucun programme à Sainte-Savine pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Troyes
MARQUISE - TROYES
Ideal Groupe
- STUDIO → T3
- 23 → 64 m²
- 19 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 154 900 €
Plus que 1 lot
Troyes
HÉLIANTHE
Ideal Groupe
- T2
- 49 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2027
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 329 500 €
Plus que 5 lots
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le neuf à Sainte-Savine, comparé
Comment se positionne la métropole face à Aube et à Grand Est.
Prix m² appartement
Sainte-Savine
1 708 €/m²
Aube
1 583 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Sainte-Savine
2 068 €/m²
Aube
1 243 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Sainte-Savine
10 457 hab.
Aube
311 076 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Sainte-Savine
44 ans
Aube
45 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Sainte-Savine
26 171 €/an
Aube
31 501 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Sainte-Savine
14 %
Aube
9 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Sainte-Savine
10 €/m²
Aube
8 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Sainte-Savine
49 %
Aube
81 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Sainte-Savine
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Sainte-Savine (10)
+0.7%
+12 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sainte-Savine. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Sainte-Savine
Prix au m² constaté
1 708 €
médiane
min · 941 €max · 2 772 €
Sainte-Savine · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,2 %
3 mois
−2,1 %
1 an
+0,9 %
2 ans
−2,8 %
5 ans
+10 %
À Sainte-Savine, une dynamique haussière du court au long terme (+0,9 % sur 1 an, +10 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Sainte-Savine
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Sainte-Savine
7,2 % brut
loyer 10,3 €/m² × 12
÷ prix 1 708 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 708 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 708 €
Loyer / m² · mois
10,3 €
Rendement locatif brut estimé à Sainte-Savine — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Sainte-Savine · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (85 400 €)
25 m²
1,6 ans
43 k€
50 m²
3,3 ans
85 k€
75 m²
4,9 ans
128 k€
prix médian 1 708 €/m² · revenu médian 26 171 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Sainte-Savine : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Sainte-Savine · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 48,5 %Locataires 50,3 %
- 2,1 %
- Résidences secondaires
- 11,2 %
- Logements vacants
- 21,3 %
- Logement social
- 53 %
- Appartements
Sainte-Savine · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 708 €/m²
- Loyer/m²
- 10,3 €
- Rendement
- 7,2 %
- Sur 1 an
- +0,9 %
Maison
2 068 €/m²
- Loyer/m²
- 10,1 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- −0,1 %
À Sainte-Savine, la maison se paie 21,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Sainte-Savine au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Sainte-Savine · démographie
Dynamique de population
10 457habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 11 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,8ans
- Revenu médian
- 26 171€/an
- Taux de chômage
- 14%
- Ensoleillement
- 1 955h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sainte-Savine selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
43 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sainte-Savine.
3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Sainte-Savine
84 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
22 → 30 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Sainte-Savine ?
Sainte-Savine, dans l'Aube, est une ville attrayante pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 10 457 habitants et une évolution positive de 0,3%, la ville offre un marché stable et en croissance. L'âge moyen de 43,8 ans et un revenu médian de 26 171 €/an…Lire la suite
Sainte-Savine, dans l'Aube, est une ville attrayante pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 10 457 habitants et une évolution positive de 0,3%, la ville offre un marché stable et en croissance. L'âge moyen de 43,8 ans et un revenu médian de 26 171 €/an indiquent une population active et solvable, idéale pour l'investissement immobilier neuf.
Le taux de propriétaires de 48,5% et un taux de chômage de 14,0% démontrent un équilibre entre locataires et propriétaires, favorisant une rentabilité locative intéressante pour les appartements neufs à Sainte-Savine. Les prix au mètre carré sont également compétitifs, avec 1 708 € pour les appartements neufs et 2 068 € pour les maisons neuves.
De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement de 1 955 heures par an, offrant un cadre de vie agréable. Avec des programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km, Sainte-Savine représente une opportunité d'investissement intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un marché dynamique et rentable.
Pourquoi investir
Les atouts de Sainte-Savine pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 43 logements à Sainte-Savine, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Sainte-Savine progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 955 h d'ensoleillement par an à Sainte-Savine : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Sainte-Savine
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Sainte-Savine ?
Comptez environ 1708 €/m² pour un appartement neuf à Sainte-Savine. À titre de comparaison, la moyenne en Aube est d'environ 1583 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Sainte-Savine ?
5 programmes neufs sont référencés à Sainte-Savine, soit 43 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sainte-Savine ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sainte-Savine ?
Les biens neufs à Sainte-Savine démarrent autour de 84 000 €.
Le neuf à Sainte-Savine est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Sainte-Savine ?
Parcourez les programmes neufs de Sainte-Savine et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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