Adresse
Impasse des Pluviers
Biscarrosse (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Bel appartement neuf de 3 pièces de 58 m², situé au 1er étage d'un programme immobilier de standing à Biscarrosse. Exposition sud offrant une luminosité naturelle optimale. Proche de toutes les commodités, cet investissement immobilier est idéal pour une première acquisition ou une résidence secondaire.
Eligible statut bailleur privé Loi Jeanbrun
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
57.77 m²
9.42 m²
2
1
Sud
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %299 000€
soit 5 176 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 475 €
Coût total d'acquisition
306 475 €
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Pour ce bien à 299 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
À 300 m seulement de la plage-sud de Biscarrosse, avec un accès direct à pied, découvrez une résidence neuve sécurisée composée de seulement 14 logements du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments en R+1 nichée dans un environnement paisible et privilégié. Chaque logement dispose d’un jardin ou d’une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours et de stationnement privatif. Située dans une rue très calme au pied de la piste cyclable, à l'écart de l'agitation tout en étant à moins d'1 km du centre-ville, cette adresse offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Un cadre de vie exceptionnel pour cette petite copropriété Que vous soyez amateur de surf, de balades sur la plage, cycliste passionné ou simplement à ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Biscarrosse
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Biscarrosse — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 15 836 habitants, 37,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 620 €/m², maisons 4 081 €/m² (DVF 2022-2025).
- 15 836 hab. — Population37,9 % — Locataires26 960 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 620 €/m² · maisons 4 081 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.
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