CANTEGRIT
MaisonPrix
187 950€
TVA 5,5 %
Voir tout
1 / 3
Adresse
Rue de Cantegrit
Mimizan (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Maison de 3 pièces de 74 m² avec jardin de 165 m² située dans le programme immobilier CANTEGRIT à Mimizan. Bénéficiant d'un stationnement aérien, cette propriété exposée Ouest offre un excellent potentiel d'investissement. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales
Type
Maison
Surface habitable
74 m²
Surface extérieure
165 m²
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Ouest
Stationnement
AERIEN
Jardin
165 m²
Le prix
Prix du bien
187 950€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 2 540 €/m²
Frais de notaire
4 699 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
192 649 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 178 152 €TVA : 9 798 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Mensualité estimée
847 €/mois
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18 795 €
169 155 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit84 945 €
Total remboursé254 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
Succombez au charme de ces maisons neuves en duplex idéalement situées à Mimizan au coeur d'un charmant lotissement de seulement 4 maisons, dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, invitant à la convivialité. À l'étage, deux chambres confortables et un bureau complètent l'espace nuit, idéal pour le télétravail ou les invités. Vous profiterez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, chacune avec WC, pour un confort optimal au quotidien. Appréciez le jardin privatif équipé d'un abri vélo?: un véritable atout entre océan et forêts, idéal pour vos loisirs et vos moments de détente. 2 places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien fonctionnel et clé-e...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.
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