Appartement 4 pièces 101 m² à Pessac

Découvrez cet bel appartement T4 en duplex lumineux de 101 m² bénéficiant d'un agencement optimisé aux prestations de qualité ainsi que deux places de parking en sous-sol Profitez d'un agréable jardin de 130 m², parfait pour les belles journées ensoleillées. La résidence de standing, située dans le quartier résidentiel de Sardine, offre un cadre verdoyant, sécurisé et convivial avec des espaces paysagers et des cheminements doux. A deux pas de tout, le quartier est très recherché, proche de la coulée verte, des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège), de l'université Bordeaux Montaigne, et à moins de 5 minutes à pied du tram B (arrêts Bougnard et Camponac Médiathèque) facilitant l'accès au centre de Bordeaux. Le centre-ville de Pessac et ses commerces sont accessibles en 10 minutes à pied. Pessac est une ville dynamique, universitaire et familiale, reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses activités culturelles et sportives, ainsi que sa proximité avec Bordeaux, l'aéroport et l'océan Atlantique. Ce bien, idéal pour résidence principale ou investissement, en livraison immédiate, représente une opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. Livraison immédiate et frais de notaire réduits