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KYMA

Appartement 3 pièces
La Teste-de-Buch (33)
|
66.2 m²
|
T2 2027
Prix
231 700€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
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Logo Promoteur

Adresse

51 Avenue Charles de Gaulle

La Teste-de-Buch (33)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.2 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Le prix

Prix du bien

231 700€

soit 3 500 €/m²

Frais de notaire

5 793 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

237 493 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 231 700 €

Mensualité estimée
1 044 €/mois
10% du prix
23 170 €
208 530 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit104 670 €
Total remboursé313 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

KYMA

Ascenseur

Description

Situé à l'entrée du Bassin d'Arcachon, sur la commune recherchée de La Teste-de-Buch, jolie résidence contemporaine sécurisée composée de 22 logements allant du T1 au T4. Idéalement optimisées, les surfaces des habitations sont comprises entre 27m² à 115m². La résidence, aux prestations haut de gamme et équipée d'un ascenseur, se niche dans un environnement calme tout en étant à deux pas de la gare, du centre-ville, des prés salés et à seulement quelques minutes des plages. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif, ainsi que d’une place de parking. Un local à vélo est mis à la disposition des occupants. Vendu en Bail Réel Solidaire (BRS), ce dispositif innovant vous permet de devenir propriétaire à un prix réduit, avec des frais de n...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à La Teste-de-Buch (33)

+6.8%
+305 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Teste-de-Buch pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo ACTEA IMMO

Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.

Assistant Mimo

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