Adresse
51 Avenue Charles de Gaulle
La Teste-de-Buch (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 8 mois
Le logement
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
66.2 m²
2
1
Sud-Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %231 700€
soit 3 500 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 793 €
Coût total d'acquisition
237 493 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 231 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Situé à l'entrée du Bassin d'Arcachon, sur la commune recherchée de La Teste-de-Buch, jolie résidence contemporaine sécurisée composée de 22 logements allant du T1 au T4. Idéalement optimisées, les surfaces des habitations sont comprises entre 27m² à 115m². La résidence, aux prestations haut de gamme et équipée d'un ascenseur, se niche dans un environnement calme tout en étant à deux pas de la gare, du centre-ville, des prés salés et à seulement quelques minutes des plages. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif, ainsi que d’une place de parking. Un local à vélo est mis à la disposition des occupants. Vendu en Bail Réel Solidaire (BRS), ce dispositif innovant vous permet de devenir propriétaire à un prix réduit, avec des frais de n...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à La Teste-de-Buch
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de La Teste-de-Buch — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 27 566 habitants, 42,9 % de locataires. Ancien : appartements 4 844 €/m², maisons 4 956 €/m² (DVF 2022-2025).
- 27 566 hab. — Population42,9 % — Locataires27 940 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 844 €/m² · maisons 4 956 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à La Teste-de-Buch : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Du même promoteur
LES TERRASSE DE PARENTIS
239 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 71.81 m²
Dans la même ville
ASSALIDA
224 000 €
Studio
Surface : 37.5 m²
ASSALIDA
840 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 113.9 m²
ASSALIDA
380 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.6 m²
Dans le même département
Les Jardins Étoilés
367 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 82.98 m²
