L'ALTHEA

Appartement 5 pièces•96.34 m²Plus que 1 lot

369 074 €TVA 5,5 %

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Bordeaux (33)

Livré

+5médias

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Adresse

341 BD JEAN-JACQUES BOSC

Bordeaux (33)

Livraison prévue

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Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

96.34 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

369 074€

soit 3 831 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 227 €

Coût total d'acquisition

378 301 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 349 833 €TVA : 19 241 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 369 074 €

Mensualité estimée

1 663 €/mois

Apport personnel10% du prix

36 907 €

Montant emprunté

332 167 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit166 733 €

Total remboursé498 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Le programme

L'ALTHEA

Ascenseur

Description

Situé aux portes du centre-ville de Bordeaux, dans un quartier en plein renouveau, la résidence que nous vous proposons est idéalement positionnée pour profiter de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible face au parc de Brascassat. Harmonieusement disposée autour d’un vaste jardin central et paysager, la résidence propose des appartements spacieux du studio au 5 pièces. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Avec ses nombreux jardins, ses arches végétalisées et ses vues sur le Parc Brascassat, votre quotidien se vivra côté nature. Travaux achevés et livraison immédiate Frais de notaire réduits Prix affiché en TVA à 5,5 % sous conditions nous consulter. Disponible également en ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Gare Saint-Jean – Euratlantique

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)

Écoles & famille: 8 écoles recensées dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique.; 8 — Écoles dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique
Commerces du quotidien: 33 commerces alimentaires recensés dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique.; 33 — Commerces alimentaires dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique
Santé: Offre de santé dense dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
Transports & accès: Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique (plus de 10 recensés).
Qui vit ici & le marché: 15 748 habitants, 45 % de moins de 30 ans, 70,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 593 €/m², maisons 4 531 €/m² (DVF 2022-2025).; 15 748 hab. — Population45 % — Moins de 30 ans70,8 % — Locataires21 599 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 593 €/m² · maisons 4 531 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Découvrir le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.

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