






Adresse
7 rue des Acacias
Cenon (33)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2025
Appartement neuf de 3 pièces de 61 m² dans le programme LES ACACIAS à Cenon. Idéal pour investissement ou résidence principale, cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une exposition ouest. Situé au rez-de-chaussée, il offre un bel espace de vie.
Eligible statut bailleur privé Loi Jeanbrun
Appartement 3 pièces
60.61 m²
2
Rez-de-chaussée
Ouest
Prix du bien
soit 3 630 €/m²
5 500 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
225 500 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 220 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
Dernières opportunités à Cenon ! Située dans un cadre agréable et recherché de Cenon, au cœur d’un quartier paisible proche de l’avenue Jean Jaurès et de la mairie, résidence neuve proposant un total de 48 appartements répartis dans un seul bâtiment de trois étages. La typologie des logements se compose de T2 et T3, dont certains en duplex. Les surfaces habitables varient entre 42 m² et 69 m². Les logements bénéficient d’une performance énergétique renforcée (Appartement respectant les dernières normes RE2020) de prestations actuelles, pensées pour le confort et la fonctionnalité. Bénéficiez d’une proximité immédiate avec commerces, restaurants, écoles, transports en commun (tram à 140 m, bus, pistes cyclables) et de nombreux espaces verts....
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Cenon (33)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cenon pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

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Appartement • 3 pièces
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