LES ACACIAS
Appartement 3 piècesPrix
220 000€
Voir tout
1 / 3
Adresse
7 rue des Acacias
Cenon (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf de 3 pièces de 61 m² dans le programme LES ACACIAS à Cenon. Idéal pour investissement ou résidence principale, cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une exposition ouest. Situé au rez-de-chaussée, il offre un bel espace de vie.
Eligible statut bailleur privé Loi Jeanbrun
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
60.61 m²
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Ouest
Le prix
Prix du bien
220 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 630 €/m²
Frais de notaire
5 500 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
225 500 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 220 000 €
Mensualité estimée
991 €/mois
10% du prix
22 000 €
198 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit99 300 €
Total remboursé297 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
Dernières opportunités à Cenon ! Située dans un cadre agréable et recherché de Cenon, au cœur d’un quartier paisible proche de l’avenue Jean Jaurès et de la mairie, résidence neuve proposant un total de 48 appartements répartis dans un seul bâtiment de trois étages. La typologie des logements se compose de T2 et T3, dont certains en duplex. Les surfaces habitables varient entre 42 m² et 69 m². Les logements bénéficient d’une performance énergétique renforcée (Appartement respectant les dernières normes RE2020) de prestations actuelles, pensées pour le confort et la fonctionnalité. Bénéficiez d’une proximité immédiate avec commerces, restaurants, écoles, transports en commun (tram à 140 m, bus, pistes cyclables) et de nombreux espaces verts....
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.
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