MILLESIME XV
Appartement 4 piècesVoir le programmePlus que 1 lot
Adresse
25 Rue Étienne Marcel
Pessac (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
89.7 m²
3
1
Sud
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %489 000€
soit 5 452 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 225 €
Coût total d'acquisition
501 225 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 489 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Ne manquez pas les dernières opportunités de cette résidence intimiste en plein coeur du centre-ville de PESSAC. Les 15 logements disposant de grande terrasse et de parking sauront vous séduire grâce aux aménagements conçus de manière optimale avec des prestations de qualité. A 2 pas de l'ensemble des commerces, cinéma, tram B, gare SNCF reliant la gare Bordeaux Saint-Jean aux gares de Bayonne ou Arcachon. Frais de notaire réduits et livraison au 1er trimestre 2026
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Pessac
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Pessac — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 67 339 habitants, 53,2 % de locataires. Ancien : appartements 3 589 €/m², maisons 4 099 €/m² (DVF 2022-2025).
- 67 339 hab. — Population53,2 % — Locataires28 840 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 589 €/m² · maisons 4 099 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur
Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Du même promoteur
LES TERRASSE DE PARENTIS
239 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 71.81 m²
Dans la même ville
Les Jardins Étoilés
367 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 82.98 m²
Clos Madran
289 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.14 m²
Clos Madran
419 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.85 m²
