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MILLESIME XV

Appartement 4 pièces
Pessac (33)
|
89.7 m²
|
T1 2026
Prix
489 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
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1 / 4
Logo Promoteur

Adresse

25 Rue Étienne Marcel

Pessac (33)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2026

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

89.7 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Sud

Le prix

Prix du bien

489 000€

soit 5 452 €/m²

Frais de notaire

12 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

501 225 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 489 000 €

Mensualité estimée
2 203 €/mois
10% du prix
48 900 €
440 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit220 800 €
Total remboursé660 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

MILLESIME XV

Ascenseur

Description

Ne manquez pas les dernières opportunités de cette résidence intimiste en plein coeur du centre-ville de PESSAC. Les 15 logements disposant de grande terrasse et de parking sauront vous séduire grâce aux aménagements conçus de manière optimale avec des prestations de qualité. A 2 pas de l'ensemble des commerces, cinéma, tram B, gare SNCF reliant la gare Bordeaux Saint-Jean aux gares de Bayonne ou Arcachon. Frais de notaire réduits et livraison au 1er trimestre 2026

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Pessac (33)

-4.2%
-157 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pessac pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo ACTEA IMMO

Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.

Assistant Mimo

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