Adresse
Rue Federico Garcia Lorca
Floirac (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.13 m²
2
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %272 541€
soit 4 533 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 814 €
Coût total d'acquisition
279 355 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
À Floirac, situé à Bordeaux Rive Droite, à proximité du pont Simone Veil, Découvrez un programme neuf intimiste dont l’emplacement est idéal au cœur de Bordeaux Métropole, et se composant de 27 appartements du T2 au T4. Lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’espaces extérieurs privatifs ainsi que de parkings et s’intègrent dans un environnement verdoyant, à deux pas de Bordeaux et des commodités. Toutes les commodités à proximité immédiate, voie verte et balades au pied de la résidence. Livraison immédiate et frais de notaire réduits * Prix soumis à conditions (TVA réduite) : pour plus d'informations, nous consulter.
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Floirac
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Floirac — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 18 300 habitants, 53,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 212 €/m², maisons 3 450 €/m² (DVF 2022-2025).
- 18 300 hab. — Population53,4 % — Locataires23 560 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 212 €/m² · maisons 3 450 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.
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