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Paulette & Lulu

Appartement 2 pièces
Floirac (33)
|
59.39 m²
|
T1 2025
Prix
246 166€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

27-29 rue Jules Guesde

Floirac (33)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2025

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

59.39 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Est

Le prix

Prix du bien

246 166€

soit 4 145 €/m²

Frais de notaire

6 154 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

252 320 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 246 166 €

Mensualité estimée
1 109 €/mois
10% du prix
24 617 €
221 549 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit111 151 €
Total remboursé332 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Paulette & Lulu

Ascenseur

Description

Au cœur de Bordeaux Métropole, sur la commune de Floirac, ce programme neuf réunit 24 appartements du T2 au T4. Confortables et lumineux, ils disposent tous d’un espace extérieur privatif, de parkings en sous-sol et d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports vers Bordeaux. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, de la proximité des commerces et services, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. De plus, en tant que résidence principale, vous pouvez cumuler cet avantage avec d'autres dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement neuf de qualité à un prix avantageux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Floirac (33)

+10.4%
+391 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo ACTEA IMMO

Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.

Assistant Mimo

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