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NUANCES

Appartement 4 pièces
Villenave-d'Ornon (33)
|
89.69 m²
|
T1 2026
Prix
355 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
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Adresse

5, rue Victor Schoelcher

Villenave-d'Ornon (33)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2026

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

89.69 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

355 000€

soit 3 958 €/m²

Frais de notaire

8 875 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

363 875 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 355 000 €

Mensualité estimée
1 599 €/mois
10% du prix
35 500 €
319 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit160 200 €
Total remboursé479 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
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Le programme

NUANCES

Description

Au sud de Bordeaux, au cœur d'un quartier pavillonnaire de Villenave d’Ornon, ne manquez pas ce programme neuf de 18 maisons en duplex se déclinant du T3 au T5. Chacune offre des intérieurs lumineux, prolongés par un jardin privatif avec abri, dans un environnement résidentiel agréable à proximité des commodités et du centre de Bordeaux. Certaines maisons bénéficient également d’un garage. Tout est fonctionnel et pensé avec raffinement : finitions soignées, prestations élégantes et pérennes, équipements performants. Avec 9 lignes de bus et la ligne C du tramway, Villenave-d’Ornon est parfaitement connectée à l’ensemble de la métropole bordelaise. Frais de notaire réduits et travaux en cours pour une livraison au 1er trimestre 2026

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villenave-d'Ornon (33)

-4.1%
-138 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villenave-d'Ornon pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo ACTEA IMMO

Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.

Assistant Mimo

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