Adresse
Rue de la Louisiane
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.3 m²
3
6
Est
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %323 533€
soit 3 884 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 088 €
Coût total d'acquisition
331 621 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Bordeaux ! Profitez d'un emplacement d'exception au coeur d'un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. La résidence neuve de 22 appartements de 2 à 4 pièces répond aux normes RE2020 pour un confort optimal et des économies d'énergie, avec accès sécurisé, visiophone et local à vélos. De belles loggias pour les logements en accession avec pour certains appartements une double voire triple orientation. Des places de stationnement pour tous les logements. Le quartier, en pleine expansion, permet un accès rapide au centre-ville, aux transports (tram, bus, gare), et propose une vie de quartier animée avec de nombreux commerc...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Gare Saint-Jean – Euratlantique
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- 8 écoles recensées dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique.
- 8 — Écoles dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique
- Commerces du quotidien
- 33 commerces alimentaires recensés dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique.
- 33 — Commerces alimentaires dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 15 748 habitants, 45 % de moins de 30 ans, 70,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 593 €/m², maisons 4 531 €/m² (DVF 2022-2025).
- 15 748 hab. — Population45 % — Moins de 30 ans70,8 % — Locataires21 599 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 593 €/m² · maisons 4 531 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
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