Appartement 4 pièces 89 m² à Pessac
Appartement 4 pièces 89 m² à Pessac
QUINTESSENCEPlus que 1 lot
Adresse
61 Avenue du Pont de l'Orient
Pessac (33)
Livraison prévue
Livré
Adresse
61 Avenue du Pont de l'Orient
Pessac (33)
Livraison prévue
Livré
Le logement
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
88.97 m²
3
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %460 000€
soit 5 170 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 500 €
Coût total d'acquisition
471 500 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 460 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Vivez l'exception au coeur de Pessac ! Sur la commune de Pessac, au coeur d'une zone résidentielle, Venez découvrir les dernières opportunités de ce projet neuf intimiste et sécurisé composé de 7 maisons avec jardin et 6 appartements. De jolis espaces verts communs sont conçus de manière qualitative en privilégiant les arbres de hautes tiges et les essences locales. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Travaux en cours et livraison 3ème trimestre 2025 Frais de notaire réduits
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Pessac
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Pessac — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 67 339 habitants, 53,2 % de locataires. Ancien : appartements 3 589 €/m², maisons 4 099 €/m² (DVF 2022-2025).
- 67 339 hab. — Population53,2 % — Locataires28 840 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 589 €/m² · maisons 4 099 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Pessac : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.
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