Adresse
86 Rue Sainte-Monique
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
139.3 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %690 000€
soit 4 953 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
17 250 €
Coût total d'acquisition
707 250 €
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Pour ce bien à 690 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Au cœur du quartier prisé de Saint Augustin à Bordeaux, superbes appartements entièrement réhabilités allant de 85 à 140 m² avec grandes terrasses ou patio et garage attenant dans un environnement à la fois résidentiel et vivant. Idéalement situé, à seulement 300 m du tram et proche de toutes les commodités, ces biens d’exception proposent des prestations de qualité Le confort est complété par des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur performante, garantissant efficacité énergétique et bien être été comme hiver. Cet appartement allie charme de l'ancien réhabilité et prestations contemporaines, dans un quartier recherché offrant la qualité de vie bordelaise la plus appréciée.
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Saint-Augustin
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Saint-Augustin — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Écoles & famille
- 7 écoles recensées dans le quartier Saint-Augustin.
- 7 — Écoles dans le quartier Saint-Augustin
- Commerces du quotidien
- 23 commerces alimentaires recensés dans le quartier Saint-Augustin.
- 23 — Commerces alimentaires dans le quartier Saint-Augustin
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Saint-Augustin (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Saint-Augustin (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 15 387 habitants, 45 % de moins de 30 ans, 60,1 % de locataires. Ancien : appartements 4 140 €/m², maisons 5 059 €/m² (DVF 2022-2025).
- 15 387 hab. — Population45 % — Moins de 30 ans60,1 % — Locataires27 288 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 140 €/m² · maisons 5 059 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Saint-Augustin →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
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