Adresse
3 rue André Bellesort
Laval (53)
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Le logement
À propos de ce bien
Ce T3 neuf de 76 m² à Laval est l'opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Intégré au programme immobilier Convergences, cet appartement neuf allie modernité et confort. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une sécurisation par digicode et d'une localisation dynamique. Profitez de la vitalité de Laval et des atouts d'un bien immobilier récent. Une occasion à saisir pour les investisseurs avisés ou les acquéreurs en quête de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
76 m²
2
1
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %308 000€
soit 4 053 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 700 €
Coût total d'acquisition
315 700 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 308 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Résidence principale, investissement éligible PLS ! Travaux en cour ! Laval une cité d’avenir en pleine mutation : 113 600 Habitants, +18.5% de croissance depuis 2015, +23 % de prévision démographique d’ici 5 à 8 ans, seulement 5,4% de taux de chômage, +40% de création d’entreprises en 10 ans. Depuis 2017 la ligne LGV nous rapproche des métropoles : 1h10 de Paris, 25 minutes de Rennes. Un marché immobilier dynamique, une offre locative et qualitative insuffisante. Nous vous proposons d’acquérir un logement haut de gamme au sein de CONVERGENCES, une résidence neuve en plein cœur de ville. Un cadre de vie lumineux et calme, des séjours spacieux avec une exposition traversante. Les terrasses individuelles sont généreuses (jusqu’à ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Laval : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Promoteur indépendant breton, Arno Promotion se positionne comme un artisan de l'immobilier. L'entreprise privilégie les programmes à taille humaine et les relations de proximité, assurant un suivi personnalisé et des finitions soignées pour des lieux de vie confortables et intimistes.
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