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La Closerie

Appartement 2 pièces
Saint-Ouën-des-Toits (53)
|
38.37 m²
|
Livraison dans 8 mois
|
Terrasse
Prix
133 000€
TVA 5,5 %
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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+2médias
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Adresse

Rue de la Tannerie

Saint-Ouën-des-Toits (53)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 8 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement T2 neuf de 38 m² à Saint-Ouën-des-Toits (53243), intégré au programme immobilier La Closerie. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement en rez-de-chaussée offre une sécurité optimale avec un système de digicode. Profitez de sa localisation stratégique dans une commune dynamique des Pays de la Loire. Ce bien allie confort moderne et potentiel de valorisation, le tout à un prix attractif de 133 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.37 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

133 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 466 €/m²

Frais de notaire

3 325 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

136 325 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 126 066 €TVA : 6 934 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 133 000 €

Mensualité estimée
599 €/mois
10% du prix
13 300 €
119 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit60 000 €
Total remboursé179 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

La Closerie

Description

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comp...

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L'environnement

Le promoteur

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Promoteur indépendant breton, Arno Promotion se positionne comme un artisan de l'immobilier. L'entreprise privilégie les programmes à taille humaine et les relations de proximité, assurant un suivi personnalisé et des finitions soignées pour des lieux de vie confortables et intimistes.

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