Adresse
Rue de la Tannerie
Saint-Ouën-des-Toits (53)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 86 m², située dans le charmant programme immobilier La Closerie à Saint-Ouën-des-Toits, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien de 4 pièces allie confort et modernité, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés. Profitez d'une localisation privilégiée, proche des commodités, et d'un environnement calme et résidentiel. Cette maison individuelle offre une sécurité renforcée grâce à un digicode, et une exposition optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique dans ce quartier recherché.
Caractéristiques principales
Maison
85.53 m²
3
-
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %268 500€
soit 3 139 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 713 €
Coût total d'acquisition
275 213 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comp...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur indépendant breton, Arno Promotion se positionne comme un artisan de l'immobilier. L'entreprise privilégie les programmes à taille humaine et les relations de proximité, assurant un suivi personnalisé et des finitions soignées pour des lieux de vie confortables et intimistes.
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