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La Closerie

Maison
Saint-Ouën-des-Toits (53)
|
85.53 m²
|
Livraison dans 9 mois
|
Terrasse
Prix
264 500€
TVA 5,5 %
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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+2médias
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Logo Promoteur

Adresse

Rue de la Tannerie

Saint-Ouën-des-Toits (53)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 9 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison de 4 pièces de 86 m² dans le programme immobilier La Closerie à Saint-Ouën-des-Toits (53243), un investissement idéal pour les amateurs de maisons neuves. Profitez d'un cadre de vie paisible avec des équipements de sécurité comme un digicode. Située dans une commune dynamique, cette résidence offre un emplacement privilégié proche des commodités. Parfaite pour une résidence principale ou un placement locatif, cette maison neuve allie confort et potentiel d'investissement.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

85.53 m²

Chambres

3

Étage

-

Le prix

Prix du bien

264 500€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 092 €/m²

Frais de notaire

6 613 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

271 113 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 250 711 €TVA : 13 789 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 264 500 €

Mensualité estimée
1 192 €/mois
10% du prix
26 450 €
238 050 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit119 550 €
Total remboursé357 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

La Closerie

Description

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comp...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Arno Promotion

Promoteur indépendant breton, Arno Promotion se positionne comme un artisan de l'immobilier. L'entreprise privilégie les programmes à taille humaine et les relations de proximité, assurant un suivi personnalisé et des finitions soignées pour des lieux de vie confortables et intimistes.

Assistant Mimo

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