30e Avenue

Appartement 4 pièces

Mérignac (33)

83.6 m²

Livraison dans 6 mois

Prix

349 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

Avenue Marcel Dassault

Mérignac (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 6 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 84 m² au 4ème étage dans le prestigieux programme immobilier 30e Avenue à Mérignac (33281), offrant une exposition sud pour un ensoleillement optimal. Idéal pour un achat immobilier ou un investissement locatif, ce bien allie modernité et confort avec ses 4 pièces lumineuses. Proche des commodités et des transports, cet appartement neuf est un placement immobilier prometteur à ne pas manquer. Prix attractif de 349 000 €, un opportunité d'achat à saisir pour les amateurs de bien immobilier de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.6 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Le prix

Prix du bien

349 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 175 €/m²

Frais de notaire

8 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

357 725 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 349 000 €

Mensualité estimée

1 572 €/mois

Apport personnel10% du prix

34 900 €

Montant emprunté

314 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit157 500 €

Total remboursé471 600 €

Simulation détaillée

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Le programme

30e Avenue

Description

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Les travaux sont en cours # A vendre : maisons 3, 4 et 5 pièces et appartements du studio au T5, pour une remise des clés au 4ème trimestre 2026 # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'accès aux villes voisines et attractions culturelles # Adresse connectée au cœur historique en 15 mn, grâce au tram C (Berges du Lac) # A seulement 15 min du centre historique # A...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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