ALCHIMIE

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87.4
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Terrasse 9m²
Prix · TTC
267 500
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Adresse

Boulevard Antoine de Saint-Exupery

Cébazat (63)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 87 m² dans le programme immobilier ALCHIMIE à Cébazat, alliant confort et investissement. Profitez d'une terrasse de 9 m² et d'un jardin de 132 m², parfaits pour les journées ensoleillées grâce à son exposition plein sud. Idéalement situé, cet appartement neuf se trouve à seulement 1 minute à pied de la crèche BébéBulle et à 4 minutes des transports en commun Les Trois Fées. Les commodités sont également proches, avec le médecin Dr Bellaigues Louis à 13 minutes de marche. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des services essentiels.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

87.4 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

9 m²

Jardin

132.19 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

267 500

soit 3 061/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 688 €

Coût total d'acquisition

274 188

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Pour ce bien à 267 500 €

Mensualité estimée
1 205 €/mois
10% du prix
26 750 €
240 750 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit120 750 €
Total remboursé361 500 €

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Le programme

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 3.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! La résidence est composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique. Du studio au 4 pièces, tous bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin à usage privatif ainsi que d’un stationnement en sous-sol avec pré-équipement pour installation ultérieure de prise pour véhicule électrique ou d’une place extérieure. Les appartements neufs sont configurables selon vos envies. Une pompe à chaleur est prévue avec un système vecteur air pour les appartements T3 et T4. Notre cuisine Bouy...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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