ARBOREA

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Effort d'épargne estimé : −745 €/mois
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60 m²
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Prix · TTC
260 670 €
258 411€
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Adresse

11 place Ennemond Romand

Vénissieux (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 60 m² situé au 3ème étage du programme immobilier ARBOREA à Vénissieux, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition nord-est lumineuse et d'un cadre de vie agréable. Cet appartement neuf allie modernité et fonctionnalité avec ses 3 pièces spacieuses. Parfaitement situé, il offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60 m²

Chambres

2

Étage

3

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

258 411€

260 670 €↓ Baisse de 2 259 € (−1 %)

soit 4 307 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 460 €

Coût total d'acquisition

264 871 €

Évolution du prixBaisse de 1 % en 6 mois
  1. Mise en vente260 670 €
  2. Prix baissé257 900 €
  3. Prix baissé255 800 €
  4. Prix relevé290 957 €
  5. Aujourd'hui258 411 €

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Pour ce bien à 258 411 €

Mensualité estimée
1 164 €/mois
10% du prix
25 841 €
232 570 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit116 630 €
Total remboursé349 200 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Arboréa est un programme neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux, face au parc et à 6 minutes des tramways T4 et T6. La résidence comprend 39 appartements du studio au 4 pièces, dotés d’espaces extérieurs (hors studio) avec terrasses en attique. Deux bâtiments de 3 étages avec attique, jardin commun, local vélos, stationnements en sous-sol, chauffage urbain et c...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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