ARBOREA

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Effort d'épargne estimé : −705 €/mois
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61.32 m²
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Prix · TTC
266 385 €
252 900€
↓ 5 %
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Adresse

11 place Ennemond Romand

Vénissieux (69)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 61 m² situé au 1er étage du programme immobilier Arboea à Vénissieux, une opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. Ce appartement neuf offre une exposition nord-est, idéale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité, parfait pour un résidence principale ou un placement locatif. Ce bien immobilier, éligible à la TVA réduite, est un choix judicieux pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette occasion unique dans un quartier en plein essor.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.32 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

252 900€

266 385 €↓ Baisse de 13 485 € (−5 %)

soit 4 124 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 323 €

Coût total d'acquisition

259 223 €

Évolution du prixBaisse de 5 % en 6 mois
  1. Mise en vente266 385 €
  2. Prix baissé260 000 €
  3. Prix baissé252 900 €
  4. Prix relevé287 659 €
  5. Prix baissé285 047 €
  6. Aujourd'hui252 900 €

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Pour ce bien à 252 900 €

Mensualité estimée
1 139 €/mois
10% du prix
25 290 €
227 610 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit114 090 €
Total remboursé341 700 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Arboréa est un programme neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux, face au parc et à 6 minutes des tramways T4 et T6. La résidence comprend 39 appartements du studio au 4 pièces, dotés d’espaces extérieurs (hors studio) avec terrasses en attique. Deux bâtiments de 3 étages avec attique, jardin commun, local vélos, stationnements en sous-sol, chauffage urbain et c...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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