ARBOREA

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Effort d'épargne estimé : −653 €/mois
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62.45 m²
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Prix · TTC
267 000 €
245 000€
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Adresse

11 place Ennemond Romand

Vénissieux (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 62 m² dans le programme immobilier Arboea à Vénissieux, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une exposition nord-ouest, parfaite pour des moments de détente. Proche des commodités et des transports en commun, ce bien allie confort et praticité. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une ville dynamique et bien desservie. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'immobilier neuf.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.45 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

245 000€

267 000 €↓ Baisse de 22 000 € (−8 %)

soit 3 923 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 125 €

Coût total d'acquisition

251 125 €

Évolution du prixBaisse de 8 % en 6 mois
  1. Mise en vente267 000 €
  2. Prix baissé264 900 €
  3. Prix baissé243 800 €
  4. Prix relevé277 308 €
  5. Prix relevé278 673 €
  6. Aujourd'hui245 000 €

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Pour ce bien à 245 000 €

Mensualité estimée
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24 500 €
220 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit110 700 €
Total remboursé331 200 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Arboréa est un programme neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux, face au parc et à 6 minutes des tramways T4 et T6. La résidence comprend 39 appartements du studio au 4 pièces, dotés d’espaces extérieurs (hors studio) avec terrasses en attique. Deux bâtiments de 3 étages avec attique, jardin commun, local vélos, stationnements en sous-sol, chauffage urbain et c...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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