ARBOREA

Appartement 3 pièces

Vénissieux (69)

62.66 m²

Livraison dans 29 mois

Terrasse 16.74m²

Prix

272 000€

1 / 4

Adresse

11 place Ennemond Romand

Vénissieux (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 63 m² à Vénissieux (69259), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage du programme immobilier Arboea, cet appartement neuf offre une terrasse de 17 m² avec une exposition nord-ouest. Profitez d'un stationnement inclus et d'une localisation privilégiée à proximité des commodités. Un bien immobilier alliant modernité et confort dans un cadre dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.66 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

16.74 m²

Le prix

Prix du bien

272 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 341 €/m²

Frais de notaire

6 800 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

278 800 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 272 000 €

Mensualité estimée

1 226 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 200 €

Montant emprunté

244 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit123 000 €

Total remboursé367 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

ARBOREA

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce pour les 5 premiers réservataires Du 14 avril au 31 mai 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement pour les 5 premiers réservataires. Arboréa est un programme neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux, face au parc et à 6 minutes des tramways T4 et T6. La résidence comprend 39 appartements du studio au 4 pièces, dotés d’espaces extérieurs (hors studio) avec terrasses en attique. Deux bâtiments de 3 étages avec attique, jardin commun, local vélos 150 m², stationnements en sous-sol, chauffage urbain et conception RE2020 seuil 2025. Proche écoles, commerces et centre-ville. (*) et (**) Offres s...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Vénissieux (69)

ARBOREA

283 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 65.47 m²

Livraison dans 29 mois

Terrasse

Sud-Ouest

4ème étage