ARBOREA

Appartement 3 pièces

Vénissieux (69)

65.47 m²

Livraison dans 29 mois

Terrasse 28.16m²

Prix

283 000€

1 / 4

Adresse

11 place Ennemond Romand

Vénissieux (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 65 m² dans le programme immobilier ARBOREA à Vénissieux (69259), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage avec une exposition sud-ouest, cet appartement offre une terrasse de 28 m² pour profiter du soleil. Le prix de 283 000 € inclut un stationnement, un atout supplémentaire pour ce bien situé en zone tendue. Découvrez ce logement neuf alliant confort et potentiel locatif dans une ville en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.47 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

28.16 m²

Le prix

Prix du bien

283 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 323 €/m²

Frais de notaire

7 075 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

290 075 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 283 000 €

Mensualité estimée

1 275 €/mois

Apport personnel10% du prix

28 300 €

Montant emprunté

254 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit127 800 €

Total remboursé382 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Le programme

ARBOREA

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce pour les 5 premiers réservataires Du 14 avril au 31 mai 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement pour les 5 premiers réservataires. Arboréa est un programme neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux, face au parc et à 6 minutes des tramways T4 et T6. La résidence comprend 39 appartements du studio au 4 pièces, dotés d’espaces extérieurs (hors studio) avec terrasses en attique. Deux bâtiments de 3 étages avec attique, jardin commun, local vélos 150 m², stationnements en sous-sol, chauffage urbain et conception RE2020 seuil 2025. Proche écoles, commerces et centre-ville. (*) et (**) Offres s...

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L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Surface : 62.66 m²

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