Arca Verde

Appartement 3 pièces

Le Perreux-sur-Marne (94)

69.5 m²

T1 2028

Balcon 8.35m²

Prix

499 000€

+4photos

1 / 8

Adresse

63 avenue Ledru Rollin

Le Perreux-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Magnifique appartement neuf de 3 pièces de 70 m² dans le programme immobilier Arca Verde au Perreux-sur-Marne. Profitez d'un grand balcon de 8 m² avec une exposition sud-ouest idéale. Cet investissement idéal offre un emplacement privilégié à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

69.5 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

8.35 m²

Le prix

Prix du bien

499 000€

soit 7 180 €/m²

Frais de notaire

12 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

511 475 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 499 000 €

Mensualité estimée

2 248 €/mois

Apport personnel10% du prix

49 900 €

Montant emprunté

449 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit225 300 €

Total remboursé674 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Arca Verde

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Arca Verde, nouvelle résidence de standing Bouygues Immobilier au cœur du Perreux-sur-Marne, surnommée la "Perle de l’Est Parisien" - Au coeur du centre-ville offrant praticité et qualité de vie avec les bords de Marne, les commerces, écoles, et transports RER E et A - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des attiques d’exception, des extérieurs généreux et un cœur d’îlot paysagé - Profitez avantages du neuf : confort, garanties, PTZ et frais de notaire réduits. (*) Frais de notaire offerts : Hors f...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94)

-8.1%

-461 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Perreux-sur-Marne pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Sud-Est

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