Arca Verde

Appartement 4 pièces

Le Perreux-sur-Marne (94)

89.45 m²

T2 2028

Balcon 8.15m²

Prix

639 000€

+4photos

1 / 8

Adresse

63 avenue Ledru Rollin

Le Perreux-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf de 4 pièces de 89 m² dans le prestigieux programme Arca Verde au Perreux-sur-Marne. Profitez d'un balcon de 8 m² exposé sud-est pour des moments de détente. Idéal pour investissement ou résidence principale dans une ville dynamique et bien desservie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

89.45 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Balcon

8.15 m²

Le prix

Prix du bien

639 000€

soit 7 144 €/m²

Frais de notaire

15 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

654 975 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 639 000 €

Mensualité estimée

2 879 €/mois

Apport personnel10% du prix

63 900 €

Montant emprunté

575 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit288 600 €

Total remboursé863 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Arca Verde

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Arca Verde, nouvelle résidence de standing Bouygues Immobilier au cœur du Perreux-sur-Marne, surnommée la "Perle de l’Est Parisien" - Au coeur du centre-ville offrant praticité et qualité de vie avec les bords de Marne, les commerces, écoles, et transports RER E et A - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des attiques d’exception, des extérieurs généreux et un cœur d’îlot paysagé - Profitez avantages du neuf : confort, garanties,...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94)

-8.1%

-461 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Perreux-sur-Marne pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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