Adresse
Rue André Allar
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf T4 de 88 m² dans le programme immobilier AURA - Les Fabriques, à Marseille (13055). Situé au 16ème étage, cet investissement immobilier allie confort et modernité avec un balcon de 79 m², idéal pour profiter de la vie urbaine. Ce bien, proposé à 398 263 €, comprend également un stationnement. Une opportunité à saisir pour un achat immobilier dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
87.92 m²
3
16
AUTRES
79 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %398 263€
507 614 €↓ Baisse de 109 351 € (−22 %)
soit 4 530 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 957 €
Coût total d'acquisition
408 220 €
5 janv 2026
28 janv 2026
27 mars 2026
30 mai 2026
- Mise en vente507 614 €
- Prix baissé470 354 €
- Prix baissé400 021 €
- Aujourd'hui398 263 €
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), 2.000 € de remise (**) par pièce et un BRASSEUR D'AIR POSÉ(***) dans chaque chambre Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*), 7.000 € de REMISE (**) par pièce et du 19 au 22 juin un BRASSEUR D'AIR POSÉ(***) dans chaque chambre sur ce logement Dernières opportunités ! Les travaux sont en cours à Aura - Les Fabriques, au cœur d'un quartier en pleine transformation à Marseille ! Résidence neuve proche des transports, d’une nouvelle école (17 classes) et du « carré des enfants », un espace de jeux attenant au parc déjà en partie réalisé. Idéal pour les primo-accédants avec la TVA réduite à 5,5% (sous conditions) et le PTZ ! Vous souhaitez investir ? Ce programme est éligibl...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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